買賣住房合同范本

買賣住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

（3）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方；

3.支付方式：__________________________

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有出售房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)解除合同或追究乙方違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

五、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方；

3.支付方式：__________________________

六、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方；

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)地址：__________________________

2.地產(chǎn)面積：__________________________

3.地產(chǎn)用途：__________________________

4.地產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有承租該商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首期租金及押金，并按照合同約定支付后續(xù)租金。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，合理使用商業(yè)地產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方同意。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有出租商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利，并應(yīng)保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因地產(chǎn)自身缺陷導(dǎo)致的維修責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的合理裝修要求。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并確保合同條款的合法性和完整性。

3.丙方應(yīng)提供租賃市場的相關(guān)信息，幫助甲方和乙方達(dá)成合理的租賃價格。

五、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

2.首期租金為人民幣__________________________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

3.后續(xù)租金應(yīng)于每月____日支付，具體支付方式為：__________________________

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目