農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同范例

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（單位：平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)完整、合法地移交給乙方。

2.交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以甲方實(shí)際交付為準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。

2.其他費(fèi)用：除轉(zhuǎn)讓價(jià)款及稅費(fèi)外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)解除：

（1）土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)法院判決后，土地使用權(quán)歸甲方所有；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（單位：平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)完整、合法地移交給乙方。

2.交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以甲方實(shí)際交付為準(zhǔn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，如因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)要求的資格證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)要求的資金來源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)要求的土地使用權(quán)受讓資格證明。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到轉(zhuǎn)讓價(jià)款_____%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

4.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自抵押、出租、出借土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)解除：

（1）土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)法院判決后，土地使用權(quán)歸甲方所有；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，明確自身權(quán)益，規(guī)范乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（單位：平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，如因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)要求的土地權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)要求的土地使用權(quán)受讓資格證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)要求的土地現(xiàn)狀說明。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到轉(zhuǎn)讓價(jià)款_____%時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

4.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自抵押、出租、出借土地使用權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)解除：

（1）土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)法院判決后，土地使用權(quán)歸甲方所有；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，明確自身權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中處于輔助地位，其