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文檔簡介
中介臺面租賃合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的臺面使用權,現(xiàn)甲方同意將上述臺面租賃給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的臺面(以下簡稱“租賃臺面”)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,租賃期限共計____個月,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃臺面僅用于________________________,不得用于其他用途。
五、租賃臺面維護
5.1乙方應妥善使用租賃臺面,不得進行任何損害租賃臺面的行為。租賃臺面如有損壞,乙方應負責修復或賠償甲方損失。
六、租賃臺面交付與驗收
6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃臺面交付給乙方。乙方應在收到租賃臺面后____日內進行驗收,如有異議應在驗收期內向甲方提出。
七、合同解除
7.1以下情況下,任何一方有權解除本合同:
(1)一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后____日內未予改正;
(2)因不可抗力導致本合同無法履行;
(3)甲方或乙方破產、解散、注銷等;
(4)雙方協(xié)商一致。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃臺面現(xiàn)狀描述;
2.租賃臺面使用說明;
3.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的臺面使用權,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的臺面(以下簡稱“租賃臺面”)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,租賃期限共計____個月,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃臺面僅用于________________________,不得用于其他用途。
五、租賃臺面維護
5.1乙方應妥善使用租賃臺面,不得進行任何損害租賃臺面的行為。租賃臺面如有損壞,乙方應負責修復或賠償甲方損失。
六、租賃臺面交付與驗收
6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃臺面交付給乙方。乙方應在收到租賃臺面后____日內進行驗收,如有異議應在驗收期內向甲方提出。
七、丙方擔保責任
7.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。如乙方未能按照本合同約定支付租賃費用或造成租賃臺面損壞,丙方應在接到甲方通知后____日內,承擔相應的賠償責任。
八、甲方權益保障
8.1甲方享有以下權利:
(1)要求乙方按照合同約定支付租賃費用;
(2)對租賃臺面進行檢查,確保乙方使用過程中臺面的完好;
(3)在乙方違約時,有權解除本合同并要求乙方支付違約金;
(4)在乙方違約時,有權要求丙方承擔擔保責任。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方違反本合同約定,應承擔以下違約責任:
(1)未按時支付租賃費用的,應向甲方支付滯納金;
(2)損壞租賃臺面的,應負責修復或賠償甲方損失;
(3)擅自改變租賃臺面用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃臺面現(xiàn)狀描述;
2.租賃臺面使用說明;
3.丙方擔保書;
4.其他與本合同相關的文件。
甲方權益主導的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃臺面的所有權和使用權,本合同旨在確保甲方權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和丙方的擔保責任,甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償,降低租賃風險。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,有利于降低甲方的租賃風險。丙方的介入有助于提高乙方的信用度,增強乙方履約能力。同時,丙方的擔保責任也促使乙方更加謹慎地履行合同義務,保障甲方的合法權益。
本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務,確保甲方權益得到充分保障。丙方的擔保責任和乙方的違約及限制條款,共同構成了一個完整的租賃關系,旨在維護甲方的利益,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產,現(xiàn)甲方同意將上述房產租賃給乙方使用,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的房產(以下簡稱“租賃房產”)租賃給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,租賃期限共計____個月,乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃房產僅用于________________________,不得用于其他用途。
五、租賃房產交付與驗收
5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房產交付給乙方。乙方應在收到租賃房產后____日內進行驗收,如有異議應在驗收期內向甲方提出。
六、丙方擔保責任
6.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。如乙方未能按照本合同約定支付租賃費用或違反租賃用途,丙方應在接到甲方通知后____日內,承擔相應的賠償責任。
七、乙方權益保障
7.1乙方享有以下權利:
(1)要求甲方按照合同約定交付租賃房產,確保房產符合約定的條件;
(2)在租賃期限內,乙方有權使用租賃房產,并享有房產內的居住權;
(3)在租賃期限內,乙方有權要求甲方對房產進行必要的修繕和維護;
(4)在合同到期后,乙方有權選擇續(xù)租或搬離租賃房產。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方違反本合同約定,應承擔以下違約責任:
(1)未按時交付租賃房產的,應向乙方支付違約金;
(2)未保證房產符合約定條件的,應負責修復或賠償乙方損失;
(3)未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房產的,應向乙方支付賠償金;
(4)在租賃期限內,甲方不得隨意提高租賃費用。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房產現(xiàn)狀描述;
2.租賃房產使用說明;
3.丙方擔保書;
4.其他與本合同相關的文件。
乙方權益主導的目的和意義:
乙方作為承租方,擁有租賃房產的使用權,本合同旨在確保乙方的權益得到充分保
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