關(guān)于拆遷房屋出租合同范本

關(guān)于拆遷房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋已依法取得拆遷許可，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5拆遷許可證編號(hào)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何違約行為，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋拆遷及補(bǔ)償

5.1在租賃期限內(nèi)，如因拆遷政策調(diào)整導(dǎo)致房屋被拆遷，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.2乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.拆遷許可證

3.銀行賬戶(hù)信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋已依法取得拆遷許可，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保證租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5拆遷許可證編號(hào)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何違約行為，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保范圍：包括乙方按照合同約定支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)等。

5.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后____個(gè)月止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋拆遷后，有權(quán)優(yōu)先獲得拆遷補(bǔ)償款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

7.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.拆遷許可證

3.銀行賬戶(hù)信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋的合理使用和維護(hù)，確保在房屋拆遷后能夠優(yōu)先獲得拆遷補(bǔ)償款。同時(shí)，甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋符合乙方租賃需求，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保證租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5拆遷許可證編號(hào)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何違約行為，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保范圍：包括乙方按照合同約定支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)等。

5.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后____個(gè)月止。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同的約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.3乙方在房屋拆遷后，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，且甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得單方面解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或