買賣房租合同范本

買賣房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對承租方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)，向出租方支付全部租金及相應(yīng)違約金。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求承租方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，要求承租方將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、承租方責(zé)任

6.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2承租方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，甲方在承租方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的完好及租金的按時支付。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及承租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對承租方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)，向出租方支付全部租金及相應(yīng)違約金。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求出租方保證租賃房屋符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

5.2承租方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和必要的修繕，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方退還押金，無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還。

六、出租方責(zé)任

6.1出租方應(yīng)按約定時間向承租方交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

6.2出租方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.5乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.6雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.7本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.8本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有