企業(yè)租賃廠房合同范本

企業(yè)租賃廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），甲方同意將租賃廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃廠房的地址：____________________

2.租賃廠房的面積：____________________

3.租賃廠房的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃廠房的用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式：____________________

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)對租賃廠房進行合理維護，確保租賃廠房的正常使用。

4.乙方在使用過程中，如需對租賃廠房進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費用。

四、租賃物的修繕及保險

1.租賃期間，租賃廠房的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，以保障租賃廠房在使用過程中的安全。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在使用過程中，如因違法活動導(dǎo)致租賃廠房損壞或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），甲方同意將租賃廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房。為保障甲方的權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對租賃關(guān)系進行監(jiān)督管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃廠房的地址：____________________

2.租賃廠房的面積：____________________

3.租賃廠房的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃廠房的用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式：____________________

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)對租賃廠房進行合理維護，確保租賃廠房的正常使用。

4.乙方在使用過程中，如需對租賃廠房進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃廠房的相關(guān)資料，包括但不限于生產(chǎn)計劃、原材料采購、產(chǎn)品銷售等情況。

3.丙方有權(quán)制止乙方違反本合同的行為，并向甲方報告。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在使用過程中，如因違法活動導(dǎo)致租賃廠房損壞或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃廠房。

5.乙方不得在租賃廠房內(nèi)進行任何可能對甲方造成損害的活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入租賃關(guān)系有助于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方的參與可以降低甲乙雙方之間的糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃關(guān)系的掌控，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位也有助于甲方對租賃廠房的使用進行監(jiān)督，保障租賃廠房的完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨詢與協(xié)調(diào)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），甲方同意將租賃倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方倉庫。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃倉庫的使用符合乙方業(yè)務(wù)需求，丙方作為咨詢與協(xié)調(diào)方參與本合同，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃倉庫的地址：____________________

2.租賃倉庫的面積：____________________

3.租賃倉庫的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃倉庫的用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式：____________________

三、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃倉庫期間，有權(quán)自主決定倉庫的內(nèi)部布局和使用方式，但不得違反國家法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)對租賃倉庫進行合理維護，確保租賃倉庫的正常使用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為咨詢與協(xié)調(diào)方，有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方有權(quán)對租賃倉庫的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用倉庫。

3.丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，包括但不限于倉儲管理、物流配送等。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉庫的詳細資料，包括但不限于倉庫設(shè)施、安全措施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對租賃倉庫的安全狀況進行檢查，并提出改進建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃倉庫的使用方式，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃倉庫或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在租賃倉庫內(nèi)的合法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃倉庫產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃倉庫平面圖

3.其他相關(guān)文件

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于