公寓使用權(quán)購買合同范本

公寓使用權(quán)購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于__________________________的公寓使用權(quán)；

二、乙方同意出售上述公寓使用權(quán)給甲方；

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就公寓使用權(quán)購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、甲方購買的公寓使用權(quán)位于__________________________，房屋編號為__________________________；

二、上述公寓使用權(quán)的面積共計__________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等詳見附件一《公寓使用權(quán)詳細信息》。

第二條價格及付款方式

一、本合同項下公寓使用權(quán)的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）；

二、甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________________________元作為定金；

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付剩余房款；

四、付款方式：__________________________。

第三條交付及驗收

一、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將上述公寓使用權(quán)交付給甲方；

二、甲方在收到交付通知之日起__________________________個工作日內(nèi)對上述公寓使用權(quán)進行驗收；

三、如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求賣方在__________________________個工作日內(nèi)進行整改。

第四條使用年限及權(quán)利義務(wù)

一、本合同項下公寓使用權(quán)的使用年限為__________________________年，自交付之日起計算；

二、甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

三、甲方應(yīng)妥善保管上述公寓使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

四、乙方應(yīng)確保上述公寓使用權(quán)符合國家相關(guān)標準，并承擔相應(yīng)的維修責任。

第五條違約責任

一、如賣方未按約定時間交付公寓使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）；

二、如甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）；

三、如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

三、附件一《公寓使用權(quán)詳細信息》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《公寓使用權(quán)詳細信息》

二、《物業(yè)管理協(xié)議》

三、《房屋買賣合同》

四、《土地使用權(quán)出讓合同》

五、《建筑工程施工合同》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于__________________________的公寓使用權(quán)；

二、乙方同意出售上述公寓使用權(quán)給甲方；

三、丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔保；

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就公寓使用權(quán)購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、甲方購買的公寓使用權(quán)位于__________________________，房屋編號為__________________________；

二、上述公寓使用權(quán)的面積共計__________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等詳見附件一《公寓使用權(quán)詳細信息》。

第二條價格及付款方式

一、本合同項下公寓使用權(quán)的購買價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）；

二、甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________________________元作為定金；

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付剩余房款；

四、付款方式：__________________________。

第三條交付及驗收

一、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將上述公寓使用權(quán)交付給甲方；

二、甲方在收到交付通知之日起__________________________個工作日內(nèi)對上述公寓使用權(quán)進行驗收；

三、如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求賣方在__________________________個工作日內(nèi)進行整改。

第四條擔保方責任

一、丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供全額擔保；

二、如賣方未按約定時間交付公寓使用權(quán)或存在其他違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付賠償金；

三、丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償。

第五條甲方權(quán)益

一、甲方享有本合同項下公寓使用權(quán)的完整使用權(quán)；

二、甲方享有在合同約定的使用年限內(nèi)，對公寓使用權(quán)進行合理改造的權(quán)利；

三、甲方享有在合同約定的使用年限內(nèi)，要求賣方提供必要維修服務(wù)的權(quán)利；

四、甲方享有在合同約定的使用年限屆滿后，優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利。

第六條乙方違約及限制條款

一、如賣方未按約定時間交付公寓使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）；

二、如賣方存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求賣方承擔全部賠償責任；

三、賣方在合同約定的使用年限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

四、賣方應(yīng)確保上述公寓使用權(quán)符合國家相關(guān)標準，并承擔相應(yīng)的維修責任。

第七條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

三、附件一《公寓使用權(quán)詳細信息》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《公寓使用權(quán)詳細信息》

二、《物業(yè)管理協(xié)議》

三、《房屋買賣合同》

四、《土地使用權(quán)出讓合同》

五、《建筑工程施工合同》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買公寓使用權(quán)過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保公寓使用權(quán)的穩(wěn)定性和安全性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方在公寓使用權(quán)購買過程中的公平、公正、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________________________的公寓，有意出租；

二、甲方有意承租上述公寓；

三、丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔保；

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

一、甲方承租的公寓位于__________________________，房屋編號為__________________________；

二、上述公寓的面積共計__________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等詳見附件一《公寓租賃詳細信息》。

第二條租賃期限及租金

一、本合同項下公寓的租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

二、租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

第三條交付及驗收

一、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將上述公寓交付給甲方；

二、甲方在收到交付通知之日起__________________________個工作日內(nèi)對上述公寓進行驗收；

三、如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在__________________________個工作日內(nèi)進行整改。

第四條擔保方責任

一、丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供全額擔保；

二、如甲方未按約定支付租金或存在其他違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向乙方支付相應(yīng)款項；

三、丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)益

一、乙方享有本合同項下公寓的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定支付租金；

二、乙方享有在租賃期限內(nèi)對公寓進行合理維護和修繕的權(quán)利；

三、乙方享有在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

四、乙方享有在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。

第六條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）；

二、如甲方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

三、甲方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；

四、甲方應(yīng)妥善保管公寓，并承擔因自身原因造成的損失。

第七條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

三、附件一《公寓租賃詳細信息》為本合同不