冷庫改造租賃合同范本

冷庫改造租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃上述冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的冷庫，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費用。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用冷庫，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)保證冷庫的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)保持冷庫的整潔，不得在冷庫內(nèi)堆放雜物，不得在冷庫內(nèi)進行裝修、改造等行為。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將冷庫交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付冷庫之日起__________日內(nèi)，對冷庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)冷庫存在不符合約定或存在安全隱患等問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

五、租賃物的歸還及違約責(zé)任

5.1租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，乙方應(yīng)將冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地歸還甲方。

5.2如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

5.3如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途、損壞冷庫設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施設(shè)備清單

2.冷庫租賃費用支付憑證

3.本合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”）使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)甲方同意將冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃上述冷庫，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的冷庫，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費用。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付租賃費用。

3.2如乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用冷庫，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)保證冷庫的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)保持冷庫的整潔，不得在冷庫內(nèi)堆放雜物，不得在冷庫內(nèi)進行裝修、改造等行為。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將冷庫交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付冷庫之日起__________日內(nèi)，對冷庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)冷庫存在不符合約定或存在安全隱患等問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用冷庫的情況進行檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變冷庫用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途、損壞冷庫設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施設(shè)備清單

2.冷庫租賃費用支付憑證

3.本合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，維護了自身的合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃物的合理使用和維護，保障了租賃物的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，現(xiàn)甲方同意將倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃上述倉庫，丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的倉庫，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費用。

三、丙方的投資責(zé)任

3.1丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣__________元整。

3.2丙方的投資將用于乙方在租賃倉庫內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方應(yīng)保證投資資金的使用合理、合規(guī)。

3.3如乙方違反投資使用規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方返還投資款項，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的使用權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉庫，并享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對倉庫進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和服務(wù)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運行。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定，優(yōu)先續(xù)租或購買倉庫。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保倉庫的設(shè)施設(shè)備符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，并在乙方使用過程中提供必要的維護和服務(wù)。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變倉庫用途或提高租賃費用。

六、乙方的違約及責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫設(shè)施設(shè)備清單

2.投資款項支付憑證

3.本合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有