個人租用合同范本

個人租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見附件一《租賃房屋描述》。

2.租賃房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單，詳見附件二《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，若無損壞或欠費，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方全部押金。

五、物業(yè)管理及維修

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。

2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的非正常使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

（3）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

3.以下情況之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

附件一：《租賃房屋描述》

附件二：《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為確保租賃房屋的物業(yè)管理及維護質(zhì)量，甲方委托第三方擔(dān)任物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見附件一《租賃房屋描述》。

2.租賃房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單，詳見附件二《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及維護，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.第三方有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)。

3.第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

4.第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)》。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)向乙方交付符合租賃房屋描述的房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的物業(yè)管理及維護質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞。

4.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

（3）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按時支付租金及物業(yè)管理費，具體支付方式詳見本合同第三條。

2.乙方有權(quán)要求甲方交付符合租賃房屋描述的房屋及設(shè)施設(shè)備。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理及維護服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方或第三方在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方未按時履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

（3）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

3.以下情況之一發(fā)生時，第三方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時支付物業(yè)管理費；

（2）甲方未按時交付物業(yè)管理費；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

附件一：《租賃房屋描述》

附件二：《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》

附件三：《物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)》

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方物業(yè)管理方，確保租賃房屋的物業(yè)管理及維護質(zhì)量，提高甲方投資回報率。

2.明確三方責(zé)任，降低租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的最終決策權(quán)，確保租賃房屋的收益最大化。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強對乙方和第三方的約束，降低租賃風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益和物業(yè)管理質(zhì)量，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見附件一《租賃房屋描述》。

2.租賃房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單，詳見附件二《租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及維護，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.第三方有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)。

3.第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

4.第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)》。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方交付符合租賃房屋描述的房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及維護服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理使用，并享有居住的安寧與舒適。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。

5.乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)向乙方交付符合租賃房屋描述的房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合乙方的要求，若第三方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的物業(yè)管理及維護質(zhì)量。

4.甲方無權(quán)干涉乙方在合理范圍內(nèi)的居住權(quán)益，包括但不限于裝修改造。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未保證第三方服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方未按時履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情況之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）第三方未按時履行物業(yè)管理職責(zé)，嚴(yán)重影響乙方居住；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

附件一：《租賃房屋描述》

附件二：《租賃房屋設(shè)施設(shè)備