住房拆遷補償安置合同范例

住房拆遷補償安置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因住房拆遷而與乙方簽訂的補償安置事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

3.拆遷房屋原產(chǎn)權人為__________，現(xiàn)產(chǎn)權人變更為__________。

二、補償安置方式

1.甲方同意按照國家相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方同意按照拆遷補償安置方案，對乙方進行安置。

三、補償安置金額

1.甲方同意按照拆遷補償安置方案，對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣__________元整。

2.乙方同意接受甲方提供的貨幣補償，放棄其他補償方式。

四、安置房屋

1.甲方同意按照拆遷補償安置方案，為乙方提供安置房屋。

2.安置房屋位于__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

3.安置房屋建筑面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

五、搬遷期限

1.乙方應在甲方通知的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷手續(xù)。

2.搬遷期限自甲方發(fā)出搬遷通知之日起__________日內(nèi)。

六、違約責任

1.甲方未按照約定時間、標準支付貨幣補償?shù)?，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方未按照約定時間、標準完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷房屋所有權證復印件

2.拆遷補償安置方案

3.安置房屋所有權證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因住房拆遷而與乙方簽訂的補償安置事宜，以及丙方作為第三方擔保人的角色，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

3.拆遷房屋原產(chǎn)權人為__________，現(xiàn)產(chǎn)權人變更為__________。

二、補償安置方式

1.甲方同意按照國家相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方同意按照拆遷補償安置方案，為乙方提供安置房屋。

三、第三方擔保人（丙方）的責權利

1.丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照合同約定履行搬遷和接收安置房屋的義務。

2.丙方對乙方違約行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方未按時搬遷、未按時接收安置房屋等。

3.丙方有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或賠償金。

四、補償安置金額

1.甲方同意按照拆遷補償安置方案，對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣__________元整。

2.乙方同意接受甲方提供的貨幣補償，放棄其他補償方式。

五、安置房屋

1.甲方同意按照拆遷補償安置方案，為乙方提供安置房屋。

2.安置房屋位于__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

3.安置房屋建筑面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

六、搬遷期限

1.乙方應在甲方通知的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷手續(xù)。

2.搬遷期限自甲方發(fā)出搬遷通知之日起__________日內(nèi)。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，若乙方未按時搬遷，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求乙方在接收安置房屋前，對房屋進行驗收，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。

3.甲方有權要求乙方在搬遷前，將房屋內(nèi)的物品清理完畢，并承擔因物品遺留造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按時搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方若未按時接收安置房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方在搬遷過程中，若造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

4.乙方不得將安置房屋出租或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷房屋所有權證復印件

2.拆遷補償安置方案

3.安置房屋所有權證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受侵害。丙方的責任承擔，有助于提高乙方的履約意愿，降低甲方在拆遷安置過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對乙方違約行為的制約，保障了自身的合法權益。同時，通過引入第三方擔保機制，進一步降低了拆遷安置過程中的風險，確保了項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因土地征收而與甲方簽訂的補償安置事宜，以及丁方作為第三方監(jiān)督人的角色，達成如下協(xié)議：

一、征收土地基本情況

1.征收土地位于__________區(qū)__________街道__________號，土地使用證號為__________。

2.征收土地面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，非耕地__________平方米。

3.土地原使用權人為__________，現(xiàn)使用權人變更為__________。

二、補償安置方式

1.甲方同意按照國家相關政策規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方同意按照征收補償安置方案，為乙方提供安置土地或等價置換。

三、第三方監(jiān)督人（丁方）的責權利

1.丁方作為第三方監(jiān)督人，負責監(jiān)督甲方履行補償安置義務，確保乙方權益得到保障。

2.丁方有權要求甲方提供相關補償安置的詳細資料，并對補償安置過程進行現(xiàn)場監(jiān)督。

3.丁方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方立即改正，并向乙方通報情況。

四、補償安置金額

1.甲方同意按照征收補償安置方案，對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣__________元整。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間支付補償款，并有權要求甲方提供支付憑證。

五、安置土地或等價置換

1.甲方同意按照征收補償安置方案，為乙方提供安置土地或等價置換。

2.安置土地或等價置換的具體位置、面積等由雙方協(xié)商確定。

六、搬遷期限

1.乙方應在甲方通知的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷手續(xù)。

2.搬遷期限自甲方發(fā)出搬遷通知之日起__________日內(nèi)。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供補償安置，若甲方未按時提供，乙方有權要求賠償。

2.乙方有權要求甲方提供安置土地或等價置換的詳細資料，包括土地性質(zhì)、位置、面積等。

3.乙方有權要求丁方對補償安置過程進行監(jiān)督，確保自身權益不受侵害。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按時支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方若未按時提供安置土地或等價置換，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.甲方不得擅自改變補償安置方案，若需調(diào)整，應征得乙方和丁方的同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用證復印件

2.征收補償安置方案

3.安置土地或等價置換的詳細資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方