出地出讓合同范本

出地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（受地方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地出讓年限：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為：人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

2.3乙方支付出讓金的方式為：____________________

三、出讓土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)、利用。

3.3乙方在使用出讓土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同登記申請書

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出地方）：____________________

乙方（受地方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（受地方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)?；蚍?wù)提供）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保或服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地出讓年限：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為：人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

2.3乙方支付出讓金的方式為：____________________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分出讓金作為擔(dān)?；蚍?wù)費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)?；蚍?wù)責(zé)任，確保乙方按照約定支付出讓金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓金，并有權(quán)采取必要措施追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從乙方處追回?fù)?dān)?；蚍?wù)費(fèi)用。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求甲方解除與乙方的土地使用權(quán)出讓關(guān)系。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付出讓金時(shí)，終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付出讓金，并確保支付資金的合法來源。

5.2乙方應(yīng)按照土地用途合理開發(fā)、利用土地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供丙方的擔(dān)?；蚍?wù)協(xié)議副本。

5.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)?；蚍?wù)費(fèi)用總額的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同登記申請書

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.丙方擔(dān)保或服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方在權(quán)益受損時(shí)能夠得到充分的保護(hù)和賠償。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在土地使用權(quán)出讓過程中能夠獲得最大化的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地使用權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用權(quán)受讓人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)?；蚍?wù)提供）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)?；蚍?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地出讓年限：____________________

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為：人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓金。

2.3乙方支付出讓金的方式為：____________________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分出讓金作為擔(dān)?；蚍?wù)費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)?；蚍?wù)責(zé)任，確保乙方按照約定支付出讓金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓金，并有權(quán)采取必要措施追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從乙方處追回?fù)?dān)?；蚍?wù)費(fèi)用。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求甲方解除與乙方的土地使用權(quán)出讓關(guān)系。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付出讓土地。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定交付出讓土地時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地開發(fā)計(jì)劃，但需提前通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保出讓土地符合法律法規(guī)和合同約定，不得隱瞞土地瑕疵。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地開發(fā)，提供必要的協(xié)助和支持。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)配合丙方采取必要措施，保護(hù)乙方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)?；蚍?wù)費(fèi)用總額的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同登記申請書

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.丙方擔(dān)?；蚍?wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地使用權(quán)受讓方的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)獲得土地使用權(quán)、合理的土