關(guān)于中介房屋租賃合同范例

關(guān)于中介房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已對該文件進(jìn)行核實(shí)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋安全和使用的行為。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、供電、供水、供氣、供暖、電梯等公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已對該文件進(jìn)行核實(shí)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間不得擅自變更、撤銷或解除本合同，不得以任何方式免除其擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋安全和使用的行為。

4.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、供電、供水、供氣、供暖、電梯等公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3乙方違約責(zé)任：

7.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、違約追究權(quán)等。同時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如提供合格的租賃房屋、按時(shí)交付房屋等。乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)利的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，為乙方的租賃行為提供保障，同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購房方）：__________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方同意將出售房屋出售給乙方，乙方同意購買該出售房屋，丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出售房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

1.3出售房屋權(quán)屬證明文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已對該文件進(jìn)行核實(shí)。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方余款通過丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，貸款期限為__________年。

三、貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得貸款。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)貸款的回收和催收工作。

3.3丙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格購買出售房屋。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定的條件使用貸款資金。

4.3乙方有權(quán)在貸款到期后，按照合同約定的方式償還貸款。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，將出售房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定提供出售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3.2乙方未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2出售房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，本合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的購買權(quán)、貸款的使用權(quán)以及貸款的償還權(quán)。通過合同，乙方能夠明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以及在違約情況下的救濟(jì)途徑。乙方為主導(dǎo)的意義在于：

1.保護(hù)自身利益：乙方作為購房方，在交易中處于相對弱勢地位，通過合同明確權(quán)利，可以避免潛在的權(quán)益受損。

2.規(guī)范