農(nóng)莊餐飲租賃合同范例

農(nóng)莊餐飲租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊及其配套設(shè)施，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方愿意承租并經(jīng)營上述農(nóng)莊餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)莊及其配套設(shè)施出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等，具體詳見附件一《農(nóng)莊餐飲租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述農(nóng)莊主要用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用方法。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保其安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

5.2甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的修繕、保養(yǎng)和更新。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保證其安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方關(guān)于農(nóng)莊管理的相關(guān)規(guī)定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的具體計算方式如下：____元/日（具體金額以雙方協(xié)商為準）。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)莊餐飲租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)莊及其配套設(shè)施，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，同時為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方對租賃業(yè)務(wù)進行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)莊及其配套設(shè)施出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等，具體詳見附件一《農(nóng)莊餐飲租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述農(nóng)莊主要用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方租賃農(nóng)莊的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用方法。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3第三方有權(quán)對乙方租賃物的使用和維護情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當行為，有權(quán)要求乙方改正。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守農(nóng)莊管理相關(guān)規(guī)定，維護農(nóng)莊的正常運營。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方租賃農(nóng)莊的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方關(guān)于農(nóng)莊管理的相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)積極配合第三方對租賃農(nóng)莊的監(jiān)督管理，接受其監(jiān)督檢查。

七、第三方責權(quán)利

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方租賃農(nóng)莊的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，包括但不限于：

（1）檢查乙方租賃物的使用情況；

（2）檢查乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性；

（3）要求乙方整改違規(guī)行為；

（4）對乙方違約行為提出警告或建議甲方解除合同。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供乙方租賃農(nóng)莊的相關(guān)資料、協(xié)助第三方進行監(jiān)督檢查等。

7.3第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責，不得濫用職權(quán)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2違約金的具體計算方式如下：____元/日（具體金額以雙方協(xié)商為準）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護農(nóng)莊的正常運營；

2.提高租賃業(yè)務(wù)的透明度，降低風險；

3.促進租賃業(yè)務(wù)的規(guī)范化發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對租賃業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和管理；

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管，降低自身風險，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和收益；

3.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利，有利于維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方，租賃物包括但不限于店鋪房屋、設(shè)備、裝修等，具體詳見附件一《餐飲店鋪租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述餐飲店鋪主要用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

1.3第三方作為服務(wù)提供方，負責為乙方提供餐飲經(jīng)營所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于餐飲管理咨詢、營銷策劃、設(shè)備維護等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用方法。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3第三方有權(quán)對乙方租賃物的使用和維護情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當行為，有權(quán)要求乙方改正。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保其安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

5.2甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的修繕、保養(yǎng)和更新。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要進行合理的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供租賃物的使用說明、設(shè)備維護指南等。

6.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行評價。

七、第三方責權(quán)利

7.1第三方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)合同約定提供餐飲管理咨詢、營銷策劃、設(shè)備維護等服務(wù)。

7.2第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

7.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供乙方租賃物的相關(guān)資料、協(xié)助第三方進行服務(wù)質(zhì)量評估等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2違約金的具體計算方式如下：____元/日（具體金額以雙方協(xié)商為準）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對餐飲店鋪的經(jīng)營自主權(quán)，通過合同確保自身權(quán)益得到