前期物業(yè)協(xié)議合同范本

前期物業(yè)協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬將位于________________的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方所有位于________________的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定和甲方要求，履行物業(yè)管理職責。

二、物業(yè)管理費用

2.1甲方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定和雙方約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備運行、維護、保養(yǎng)費用；

（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備更新、改造費用；

（3）物業(yè)服務人員工資、福利費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安保等費用；

（5）其他應當由甲方承擔的費用。

2.3物業(yè)管理費用支付方式及期限由雙方另行約定。

三、物業(yè)管理期限

3.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

四、物業(yè)管理責任

4.1乙方應按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

4.3乙方應配合甲方進行物業(yè)管理工作，及時處理業(yè)主投訴。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔違約金，違約金金額由雙方另行約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費用明細

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬將位于________________的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進行管理，丙方作為第三方參與，為保障甲方權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方責任

1.1丙方負責對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本協(xié)議約定和甲方要求履行物業(yè)管理職責。

1.2丙方應定期對乙方的工作進行審核，包括但不限于服務質(zhì)量、費用使用、合同履行等情況。

1.3丙方有權(quán)對乙方提出整改要求，并監(jiān)督乙方及時整改。

二、乙方責任

2.1乙方應接受丙方的監(jiān)督，按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定和甲方要求，履行物業(yè)管理職責。

2.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

2.3乙方應配合丙方進行物業(yè)管理工作的審核和監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的物業(yè)管理計劃和費用預算，并對計劃進行審核。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理報告，包括但不限于服務質(zhì)量、費用使用、合同履行等情況。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮業(yè)主的合理需求。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行必要的設施設備更新和改造，以提高物業(yè)管理水平。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關規(guī)定和雙方約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備運行、維護、保養(yǎng)費用；

（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備更新、改造費用；

（3）物業(yè)服務人員工資、福利費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安保等費用；

（5）其他應當由甲方承擔的費用。

4.3甲方有權(quán)對物業(yè)管理費用使用情況進行監(jiān)督，確保費用合理使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

六、限制條款

6.1乙方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方不得利用物業(yè)管理權(quán)謀取不正當利益。

6.3乙方不得擅自改變物業(yè)管理計劃。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議終止

8.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2協(xié)議期滿前，任何一方均可提出終止協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，協(xié)議終止。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費用明細

3.其他相關文件

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方權(quán)益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導地位。丙方的介入，旨在對乙方進行監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過本協(xié)議，甲方能夠更好地維護自身利益，提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更好的服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擬承擔位于________________的工程項目，甲方作為項目投資方，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為明確各方責任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方責任

1.1丙方負責對乙方的工程項目進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合國家相關標準和合同要求。

1.2丙方應定期對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

1.3丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并確保支付及時。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方和丙方。

2.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。

三、甲方責任

3.1甲方應按照合同約定，按時支付工程款項，不得無故拖延或扣款。

3.2甲方應配合乙方進行工程項目的施工，確保施工條件的及時提供。

3.3甲方應按照合同約定，對工程項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定完成工程，導致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

五、限制條款

5.1乙方不得將工程項目分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

5.2乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應提前通知甲方和丙方，并取得書面同意。

5.3乙方不得利用工程項目謀取不正當利益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議終止

7.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2協(xié)議期滿前，任何一方均可提出終止協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，協(xié)議終止。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目設計文件

2.工程項目施工方案

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為工程項目執(zhí)行方的權(quán)益得到充分保障，包括按時獲得工程款項