公司購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范本

公司購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于_________________________的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥____________），作為合同生效的保證。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）支付給乙方。

2.4支付方式：_________________________

三、交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2交付時(shí)，商鋪應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；

（2）水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全，可以正常使用；

（3）房屋內(nèi)無(wú)租賃、抵押、查封等情況；

（4）房屋內(nèi)物品及設(shè)施狀況符合雙方約定。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_____%；

（2）給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________乙方（出售方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于_________________________的商鋪，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體提供資金支持，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥____________），作為合同生效的保證。

2.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）作為商鋪購(gòu)買(mǎi)資金的墊付，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款證明。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）支付給乙方。

2.5支付方式：_________________________

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體負(fù)責(zé)墊付商鋪購(gòu)買(mǎi)資金，并確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.2第三方主體有權(quán)在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求乙方返還已墊付的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方主體在墊付資金期間，享有商鋪的抵押權(quán)，但不得影響甲方正常使用商鋪。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在簽訂本合同后，要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2甲方有權(quán)在商鋪交付前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保商鋪符合約定條件。

4.3甲方有權(quán)在商鋪交付后，要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2乙方不得在合同約定的期限內(nèi)，擅自處置商鋪或變更商鋪用途。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方查看商鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4乙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_____%；

（2）給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，確保甲方順利購(gòu)買(mǎi)商鋪。

9.2第三方主體作為資金提供方，有權(quán)在甲方違約時(shí)要求返還墊付資金，保障自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和權(quán)益保障。

10.2通過(guò)明確乙方的責(zé)任與限制，甲方可以確保商鋪的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程合法、合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________乙方（出售方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________

第三方主體：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于乙方擁有位于_________________________的商鋪，有意將其出售，同時(shí)為保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體作為資金提供方，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________平方米

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪權(quán)屬證明：_________________________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（￥____________），作為合同生效的保證。

2.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）作為商鋪購(gòu)買(mǎi)資金的墊付，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款證明。

2.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）支付給乙方。

2.5支付方式：_________________________

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體負(fù)責(zé)墊付商鋪購(gòu)買(mǎi)資金，并確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)收到剩余款項(xiàng)。

3.2第三方主體有權(quán)在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，要求乙方返還已墊付的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方主體在墊付資金期間，享有商鋪的抵押權(quán)，但不得影響甲方正常使用商鋪。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，要求甲方提供支付能力的證明及相關(guān)財(cái)務(wù)狀況的審查報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)在商鋪交付前，對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行實(shí)地考察，確保甲方具備支付能力。

4.3乙方有權(quán)在商鋪交付后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間向乙方支付定金和剩余款項(xiàng)。

5.2甲方不得在合同約定的期限內(nèi)，擅自處置商鋪或變更商鋪用途。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方查看支付能力或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4甲方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_____%；

（2）給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在出售商鋪過(guò)程中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和權(quán)益保障。

9.2通過(guò)明確甲方的責(zé)任與限制，乙方可以確保商鋪的出售過(guò)程合法、合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，確保乙方在交易中的主導(dǎo)權(quán)。

10.2通過(guò)強(qiáng)