兄妹建房合同范本

兄妹建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且乙方有建房的強(qiáng)烈意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)提供給乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

二、建房事宜

2.1乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上自行建設(shè)房屋。

2.2乙方建房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方在建設(shè)過(guò)程中，如需改變房屋設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)__________元。

3.2乙方在建設(shè)過(guò)程中，如需甲方提供施工便利，甲方應(yīng)予以配合，但乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)政策，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.建房規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有建房的強(qiáng)烈意愿，丙方愿意作為第三方參與該項(xiàng)目的建設(shè)與管理，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)提供給乙方建房事宜，丙方參與建設(shè)與管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

二、丙方參與建設(shè)與管理

2.1丙方同意參與該項(xiàng)目的建設(shè)與管理，具體職責(zé)如下：

2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等管理工作；

2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

2.1.3對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；

2.1.4對(duì)項(xiàng)目的投資、成本、效益等進(jìn)行控制。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)與管理工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方建設(shè)與管理費(fèi)用；

3.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、工程材料等；

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3.3甲方的利益：

3.3.1甲方通過(guò)丙方的專業(yè)管理，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.3.2甲方獲得高質(zhì)量、高效率的施工成果；

3.3.3甲方通過(guò)丙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提升自身在房地產(chǎn)行業(yè)的影響力。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成施工；

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方施工費(fèi)用；

4.2.2乙方應(yīng)配合丙方的施工工作，提供必要的施工條件；

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法權(quán)益。

4.3乙方的違約及限制條款：

4.3.1乙方未按時(shí)支付施工費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元；

4.3.2乙方擅自改變施工方案，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.3.3乙方在施工過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；

5.1.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)與管理；

5.2.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

5.2.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.建房規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠提高項(xiàng)目建設(shè)與管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的參與，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.丙方能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

2.甲方通過(guò)丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化；

3.甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有助于提升自身在房地產(chǎn)行業(yè)的影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上建設(shè)商業(yè)綜合體，丙方作為專業(yè)開(kāi)發(fā)商，愿意參與項(xiàng)目的投資與開(kāi)發(fā)，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)商業(yè)綜合體事宜，丙方參與投資與開(kāi)發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

二、丙方參與投資與開(kāi)發(fā)

2.1丙方同意參與該商業(yè)綜合體的投資與開(kāi)發(fā)，具體職責(zé)如下：

2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策、資金籌措、項(xiàng)目管理；

2.1.2協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等管理工作。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資與開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目符合商業(yè)利益；

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合乙方的商業(yè)預(yù)期。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方投資回報(bào)；

3.2.2乙方應(yīng)配合丙方的開(kāi)發(fā)工作，提供必要的施工條件；

3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

四、乙方的利益條款

4.1乙方可獲得項(xiàng)目建成后的大部分商業(yè)收益；

4.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策；

4.3乙方通過(guò)丙方的專業(yè)開(kāi)發(fā)，提升自身在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目符合土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的要求；

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

5.2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目土地的合法使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.2甲方擅自改變土地使用權(quán)的使用性質(zhì)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)綜合體的主要投資者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目的商業(yè)利益最大化；

2.