出租合同范本有些

出租合同范本有些第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應押金，并要求乙方承擔違約責任。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。

4.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構、防水、保溫、隔熱等重大維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備、家具等日常維修由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

五、其他約定

5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構、裝修，如需改動，應事先征得甲方同意。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

6.2租賃期滿，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋情況說明書

2.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋情況說明書

2.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

1.3丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的權利義務，并監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應押金，并要求乙方承擔違約責任。

3.3丙方作為中介方，應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方履行合同義務。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。

4.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構、防水、保溫、隔熱等重大維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備、家具等日常維修由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

5.2丙方應協(xié)助甲方維護其合法權益，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

5.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并保護房屋及其附屬設施。

6.3甲方有權要求丙方履行中介職責，保障其合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

8.2租賃期滿，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋情況說明書

2.其他相關文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保甲乙雙方在租賃過程中的權益得到保障，降低租賃風險，提高租賃效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時，甲方有權要求丙方履行中介職責，維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，甲方應確保房屋符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2甲方如有違約行為，乙方有權扣除相應押金，并要求甲方承擔違約責任。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。

4.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構、防水、保溫、隔熱等重大維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備、家具等日常維修由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

5.2丙方應協(xié)助乙方維護其合法權益，確保乙方在租賃過程中的權益不受侵害。

5.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付過程中保證房屋符合約定條件。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)，并保證房屋及附屬設施的安全性。

6.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務，幫助乙方了解租賃市場的行情和法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔賠償責任。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

8.2租賃期滿，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋情況說明書

2.其他相關文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（