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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：郭**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-14 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大小：14.84KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)，另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方收取租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方退房通知后__________日內(nèi)，對(duì)乙方無(wú)損壞、違約等情況的，應(yīng)退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

6.3甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)，另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方收取租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方退房通知后__________日內(nèi)，對(duì)乙方無(wú)損壞、違約等情況的，應(yīng)退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和履約能力，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在合同期限內(nèi)享有租金收益，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變房屋用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，提高租賃合同的執(zhí)行力。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的租金收益。

2.確保租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

3.維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買者）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意提供貸款服務(wù)，乙方同意通過(guò)丙方的貸款購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同出售的房屋為甲方擁有的位于__________的房屋，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方首付款為人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同時(shí)支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方將通過(guò)丙方提供的貸款方式支付。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款總額為人民幣_(tái)_________元整，貸款利率為__________。

3.2乙方的貸款期限為__________年，每月還款日為__________日。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)審查乙方的貸款申請(qǐng)，并在乙方滿足貸款條件的情況下，提供貸款服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在貸款期間對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，有權(quán)提前收回貸款。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和收入證明。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方在貸款期間，如遇到特殊情況，可向丙方申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

5.3乙方在還清全部貸款后，取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自提高房?jī)r(jià)或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

7.2如甲方在合同履行期間，擅自提高房?jī)r(jià)或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月______