以租金入股合同范本

以租金入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，乙方愿意以租金入股的方式參與該不動產的經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方同意以租金入股的方式參與甲方的不動產經(jīng)營，租金為每月人民幣__________元。

1.2本合同簽訂后，乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

二、股權比例

2.1乙方以租金入股方式獲得甲方不動產的__________股權。

2.2甲方應向乙方出具股權證明，證明乙方所持有的股權比例。

三、經(jīng)營管理

3.1甲方負責不動產的日常經(jīng)營管理，乙方有權參與經(jīng)營管理決策。

3.2甲方應確保不動產的合理利用，提高收益，乙方有權要求甲方采取措施提高收益。

四、收益分配

4.1乙方以租金入股方式獲得甲方不動產的收益，收益分配比例按照雙方協(xié)商確定。

4.2收益分配方式為__________，甲方應于每__________向乙方支付收益。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方不動產產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，乙方愿意以租金入股的方式參與該不動產的經(jīng)營，丙方作為第三方投資機構，同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方同意以租金入股的方式參與甲方的不動產經(jīng)營，租金為每月人民幣__________元。

1.2丙方同意提供資金支持，以人民幣__________元購買乙方所持的甲方不動產的__________股權。

1.3丙方購買股權后，成為甲方不動產的股東，享有相應的權益和承擔相應的責任。

二、股權比例

2.1乙方以租金入股方式獲得甲方不動產的__________股權。

2.2丙方以人民幣__________元購買股權后，獲得甲方不動產的__________股權。

2.3甲方保留剩余的股權，并享有相應權益。

三、經(jīng)營管理

3.1甲方負責不動產的日常經(jīng)營管理，確保不動產的合理利用。

3.2丙方作為股東，有權參與經(jīng)營管理決策，但甲方在經(jīng)營管理中享有最終決定權。

3.3乙方應積極配合甲方的經(jīng)營管理，不得干預甲方的正常經(jīng)營。

四、收益分配

4.1甲方、乙方和丙方的收益分配比例為__________。

4.2收益分配方式為__________，甲方應于每__________向乙方和丙方支付收益。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為股東，享有以下權利：

（1）參加股東會，對不動產經(jīng)營管理決策進行表決；

（2）查閱公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、財務會計報告；

（3）根據(jù)股權比例分取紅利；

（4）優(yōu)先購買其他股東轉讓的股權；

（5）公司清算時，按股權比例分配剩余財產。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）按照約定向乙方支付購買股權的款項；

（2）按照約定向甲方支付租金；

（3）遵守公司章程，履行股東義務；

（4）如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方作為股東，享有以下權利：

（1）參加股東會，對不動產經(jīng)營管理決策進行表決；

（2）查閱公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、財務會計報告；

（3）根據(jù)股權比例分取紅利；

（4）公司清算時，按股權比例分配剩余財產。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定向甲方支付租金；

（2）遵守公司章程，履行股東義務；

（3）如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方在經(jīng)營管理中享有以下權利：

（1）對不動產的經(jīng)營管理決策享有最終決定權；

（2）對乙方和丙方的違約行為，有權采取法律手段維護自身權益；

（3）如乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2如丙方未按時支付購買股權的款項，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元的__________%。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方不動產產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方自有資金壓力，實現(xiàn)甲方不動產的經(jīng)營目標。同時，丙方作為股東，享有相應的權益和承擔相應的責任，有利于優(yōu)化公司治理結構，提高經(jīng)營管理效率。甲方作為主導方，在經(jīng)營管理中享有最終決定權，確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方在不動產經(jīng)營中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，乙方愿意以租金入股的方式參與該不動產的經(jīng)營，丙方作為第三方投資機構，同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方同意以租金入股的方式參與甲方的不動產經(jīng)營，租金為每月人民幣__________元。

1.2丙方同意提供資金支持，以人民幣__________元購買乙方所持的甲方不動產的__________股權。

1.3丙方購買股權后，成為甲方不動產的股東，享有相應的權益和承擔相應的責任。

二、股權比例

2.1乙方以租金入股方式獲得甲方不動產的__________股權。

2.2丙方以人民幣__________元購買股權后，獲得甲方不動產的__________股權。

2.3甲方保留剩余的股權，并享有相應權益。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方作為主要股東，享有對不動產的經(jīng)營管理決策權。

3.2丙方作為股東，有權參與經(jīng)營管理決策，但乙方在經(jīng)營管理中享有最終決定權。

3.3甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理，不得干預乙方的正常經(jīng)營。

四、收益分配

4.1乙方、丙方和甲方的收益分配比例為__________。

4.2收益分配方式為__________，乙方應于每__________向丙方和甲方支付收益。

五、乙方責任與權利

5.1乙方作為主要股東，享有以下權利：

（1）參加股東會，對不動產經(jīng)營管理決策進行表決；

（2）查閱公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、財務會計報告；

（3）根據(jù)股權比例分取紅利；

（4）優(yōu)先購買其他股東轉讓的股權；

（5）公司清算時，按股權比例分配剩余財產。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定向甲方支付租金；

（2）遵守公司章程，履行股東義務；

（3）如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為股東，享有以下權利：

（1）參加股東會，對不動產經(jīng)營管理決策進行表決；

（2）查閱公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、財務會計報告；

（3）根據(jù)股權比例分取紅利；

（4）公司清算時，按股權比例分配剩余財產。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）按照約定向乙方支付購買股權的款項；

（2）按照約定向甲方支付租金；

（3）遵守公司章程，履行股東義務；

（4）如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方在經(jīng)營管理中享有以下權利：

（1）對不動產的經(jīng)營管理決策享有建議權，但最終決定權歸乙方；

（2）對乙方的違約行為，有權采取法律手段維護自身權益；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2如丙方未按時支付購買股權的款項，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元的__________%。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方不動產產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為主要股東，通過租金入股的方式參與不