南京租房合同范本下載2025年適用規(guī)范版

南京租房合同范本2025年適用規(guī)范版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋設(shè)施與裝修房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（列舉設(shè)施），裝修情況為_(kāi)_____（簡(jiǎn)述裝修風(fēng)格或程度）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及居住要求。二、租金與押金1.租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.押金金額與退還條件押金為_(kāi)_____元，在合同期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、租賃期限與起止日期1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)入住。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合租賃條件，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故扣留。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住后，有權(quán)要求甲方提供必要的居住服務(wù)。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。六、房屋檢查與確認(rèn)1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行房屋檢查，可以采用實(shí)地查看或視頻監(jiān)控的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋位置、面積、設(shè)施、裝修以及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金（如有）每月______日前，乙方支付當(dāng)月的租金，支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.尾款租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、押金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）