二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)商戶合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)商戶合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式及時(shí)間6.商戶權(quán)益與義務(wù)6.1商戶權(quán)益6.2商戶義務(wù)7.商業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.營(yíng)業(yè)額與稅收8.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)8.2稅收政策與繳納9.物業(yè)管理與服務(wù)9.1物業(yè)管理內(nèi)容9.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止程序13.附則13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)）與乙方（商戶）之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、期限及終止條件，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)健康發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方（時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)）：名稱(chēng)：時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方（商戶）：名稱(chēng)：品牌專(zhuān)賣(mài)店地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容：乙方在甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)設(shè)立專(zhuān)賣(mài)店，從事服裝、鞋帽、飾品等商品的零售業(yè)務(wù)。3.2合作范圍：乙方專(zhuān)賣(mài)店位于甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)指定位置，面積不小于平方米。4.合作期限與終止4.1合作期限：本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合作終止條件：1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽；2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算：乙方需向甲方支付每月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米。5.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。6.商戶權(quán)益與義務(wù)6.1商戶權(quán)益：1）乙方享有在甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)設(shè)立專(zhuān)賣(mài)店的權(quán)益；2）乙方享有按照約定進(jìn)行商品銷(xiāo)售的權(quán)利；3）乙方享有獲取甲方提供的必要服務(wù)的權(quán)益。6.2商戶義務(wù)：1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理制度；2）乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品；3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；4）乙方應(yīng)維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的形象，不得擅自改變店面裝修。7.商業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)專(zhuān)賣(mài)店內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)管理。7.2運(yùn)營(yíng)管理制度：1）甲方負(fù)責(zé)制定時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的管理制度，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)；2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的公共秩序和安全；3）甲方負(fù)責(zé)組織時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的各類(lèi)活動(dòng)，提升街區(qū)知名度；4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)工作。8.營(yíng)業(yè)額與稅收8.1營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提供上一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于銷(xiāo)售額、折扣額、退貨額等。8.2稅收政策與繳納：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策自行計(jì)算并繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。甲方提供稅務(wù)咨詢和協(xié)助，但不承擔(dān)稅費(fèi)繳納責(zé)任。9.物業(yè)管理與服務(wù)9.1物業(yè)管理內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)施維護(hù)等。9.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)24小時(shí)安保巡邏，保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，確保消防設(shè)施完好有效。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件：1）合同期滿；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止程序：1）合同期滿自動(dòng)終止；2）任何一方按合同約定或法定程序解除合同；3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。13.附則13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃合同、服務(wù)協(xié)議等。13.2其他約定事項(xiàng)：1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序：1）雙方代表簽署本合同；2）雙方加蓋公章或合同專(zhuān)用章；3）雙方簽字或蓋章后，合同生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，是指在甲方、乙方之間或與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：1）任何一方提議引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3）第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方介入的職責(zé)：1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方；3）第三方應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)；2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2）乙方應(yīng)接受第三方根據(jù)合同約定提出的建議和意見(jiàn)；3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.3責(zé)任限額的適用范圍：1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同；2）第三方對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)其他商戶的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理；3）第三方對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)整體運(yùn)營(yíng)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同4.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理制度5.租賃合同6.服務(wù)協(xié)議7.營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表8.稅收申報(bào)材料9.物業(yè)管理服務(wù)記錄10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方責(zé)任限額協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理制度：規(guī)定時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和管理要求。5.租賃合同：詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，包括租金、支付方式、使用范圍等。6.服務(wù)協(xié)議：規(guī)定甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。7.營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表：用于記錄和報(bào)告乙方的營(yíng)業(yè)額情況。8.稅收申報(bào)材料：包括增值稅申報(bào)表、所得稅申報(bào)表等，用于乙方申報(bào)和繳納稅費(fèi)。9.物業(yè)管理服務(wù)記錄：記錄甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)情況。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：用于認(rèn)定違約行為和責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：規(guī)定雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序。12.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。13.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和生效日期。14.第三方責(zé)任限額協(xié)議：規(guī)定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變店面裝修；c.乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品；d.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；e.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方擅自改變店面裝修：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償消費(fèi)者損失。d.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。e.第三方未按合同約定履行職責(zé)：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金元，并支付滯納金元，賠償甲方因此遭受的損失元。2.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的損失元。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金元，并賠償因此遭受的損失元。全文完。二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)商戶合作協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，時(shí)尚產(chǎn)業(yè)逐漸成為消費(fèi)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。為滿足消費(fèi)者對(duì)時(shí)尚購(gòu)物的需求，甲方?jīng)Q定在_________________設(shè)立時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)，旨在打造一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)所。本合同旨在明確甲方與乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)：指由甲方投資建設(shè)的，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)所。2.商戶：指在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體工商戶或企業(yè)。3.租金：指商戶向甲方支付的使用時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)相關(guān)資源的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指合同主體中的甲方和乙方。2.“時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)”等關(guān)鍵詞，均指合同前言中所述的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)街區(qū)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)街區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)商戶進(jìn)行招商、引進(jìn)和調(diào)整。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的街區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)位于_____________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)，并交還相關(guān)設(shè)施。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，租金總額為_(kāi)___元。2.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，管理費(fèi)總額為_(kāi)___元。4.保證金：乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)___元，合同終止后無(wú)違約行為，保證金將全額退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱(chēng)：_____________________開(kāi)戶銀行：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間1.租金、管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。2.保證金支付時(shí)間同租金支付時(shí)間。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的商業(yè)秘密，包括但不限于街區(qū)規(guī)劃、商戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)期限未滿。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)舉辦各類(lèi)活動(dòng)的權(quán)利。2.甲方保留在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)引入新的商戶或調(diào)整商戶布局的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的文件與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的形象和秩序。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)平面圖及設(shè)施清單。2.甲方指定的收款賬戶信息。3.甲方制定的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理規(guī)定。4.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件。5.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及品牌介紹。6.乙方提交的保證金支付憑證。7.甲乙雙方簽訂的修改或補(bǔ)充合同文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成甲方損失的。未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑確定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿提交給第三者進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付，逾期支付的可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：甲乙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的物業(yè)管理，包括清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。第三方應(yīng)確保時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的運(yùn)營(yíng)秩序和安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的商戶進(jìn)行管理。第三方有權(quán)對(duì)違反時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)種類(lèi)。乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)時(shí)間。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)不受第三方不當(dāng)干擾。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方經(jīng)營(yíng)能力。甲方應(yīng)確保乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的布局。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的商戶進(jìn)行統(tǒng)一宣傳推廣。甲方有權(quán)在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)舉辦各類(lèi)活動(dòng)，增加街區(qū)知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)商戶合作協(xié)議書(shū)2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期限4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議變更與補(bǔ)充二、商戶資質(zhì)及準(zhǔn)入1.商戶資質(zhì)要求2.入駐申請(qǐng)流程3.資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)4.入駐資格批準(zhǔn)5.入駐費(fèi)用及支付方式三、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及規(guī)則1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容范圍2.商品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休市規(guī)定4.廣告宣傳規(guī)范5.商戶自律準(zhǔn)則四、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付期限及方式3.費(fèi)用種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用支付期限及方式5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)管理職責(zé)2.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)3.安全生產(chǎn)及消防管理4.環(huán)境衛(wèi)生及綠化5.公共區(qū)域使用規(guī)范六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議管轄法院5.法律適用七、協(xié)議終止及解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.終止及解除程序4.終止及解除后的善后處理5.終止及解除后的債權(quán)債務(wù)處理八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及期限3.保密信息的使用限制4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密信息泄露后的處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)范3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施十、合同附件1.附件一：商戶資質(zhì)證明文件2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式及送達(dá)地址2.送達(dá)證明及效力3.通知送達(dá)時(shí)間及生效條件4.送達(dá)方式變更通知5.送達(dá)特殊情況處理十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件證明及效力4.不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響5.不可抗力事件持續(xù)期間的處理十三、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更效力4.協(xié)議解除后的生效條件5.協(xié)議解除后的變更處理十四、其他1.協(xié)議未盡事宜2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議附件清單合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方（時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)）與乙方（商戶）之間的合作事宜，確保雙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U、商品銷(xiāo)售、廣告宣傳等。3.協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。5.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。二、商戶資質(zhì)及準(zhǔn)入1.商戶資質(zhì)要求乙方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)文件。2.入駐申請(qǐng)流程乙方需向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、法定代表人身份證明等文件。3.資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)乙方提交的資質(zhì)文件進(jìn)行審核，確保其符合入駐要求。4.入駐資格批準(zhǔn)甲方在收到乙方完整申請(qǐng)材料后，將進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.入駐費(fèi)用及支付方式乙方需按照甲方要求支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及規(guī)則1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容范圍乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍。2.商品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方銷(xiāo)售的商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休市規(guī)定乙方應(yīng)遵守時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，如需調(diào)整，需提前向甲方申請(qǐng)。4.廣告宣傳規(guī)范乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。5.商戶自律準(zhǔn)則乙方應(yīng)遵守商戶自律準(zhǔn)則，維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的整體形象。四、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式租金按平方米計(jì)算，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.租金支付期限及方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。3.費(fèi)用種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。4.費(fèi)用支付期限及方式各項(xiàng)費(fèi)用按月支付，支付期限及方式與租金相同。5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)租金及費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定。五、物業(yè)及設(shè)施管理1.物業(yè)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。2.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)。3.安全生產(chǎn)及消防管理乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及消防管理規(guī)定，確保店內(nèi)安全。4.環(huán)境衛(wèi)生及綠化乙方應(yīng)保持店內(nèi)及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并參與綠化活動(dòng)。5.公共區(qū)域使用規(guī)范乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域的用途。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。5.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。七、協(xié)議終止及解除1.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。3.終止及解除程序協(xié)議終止或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。4.終止及解除后的善后處理協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理未了事宜，包括但不限于租金結(jié)算、費(fèi)用清算等。5.終止及解除后的債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議終止或解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。八、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年。3.保密信息的使用限制除本協(xié)議約定的用途外，雙方不得使用或披露保密信息。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不正當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密信息泄露后的處理如保密信息發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的商品、廣告、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)范乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。十、合同附件1.附件一：商戶資質(zhì)證明文件2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。2.送達(dá)證明及效力發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)保留送達(dá)證明，如快遞單據(jù)、郵件回執(zhí)等。3.通知送達(dá)時(shí)間及生效條件通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。4.送達(dá)方式變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.送達(dá)特殊情況處理如因特殊情況導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)，應(yīng)以其他合理方式通知對(duì)方。十二、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商決定是否終止或部分終止本協(xié)議。3.不可抗力事件證明及效力不可抗力事件的證明材料由受影響方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有效力。4.不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力事件持續(xù)期間的處理不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。十三、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解除后的生效條件協(xié)議解除后，任何一方不得再行主張協(xié)議的變更。5.協(xié)議解除后的變更處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。十四、其他1.協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。5.協(xié)議附件清單詳見(jiàn)附件五。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的宣傳推廣條款（1）乙方提供店鋪及商品宣傳資料，甲方有權(quán)用于宣傳推廣；（2）乙方參與甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，需按照甲方要求提供折扣、贈(zèng)品等；（3）甲方有權(quán)在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。2.甲方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽條款說(shuō)明：本協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方經(jīng)營(yíng)狀況，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。3.甲方主導(dǎo)下的設(shè)施設(shè)備更新條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的發(fā)展需要，對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。在更新改造期間，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方要求調(diào)整經(jīng)