建筑消防、水電安裝工程施工承包合同書

PAGEPAGE4珠海金津安消防工程有限公司東莞分公司建筑消防、水電安裝工程施工承包合同書發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：廣東福海餅業(yè)有限公司承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：珠海金津安消防工程有限公司東莞分公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)建筑法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，并結(jié)合湛江市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，本著遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲方現(xiàn)將吳川市食品工業(yè)園廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1消防工程承包給乙方安裝施工；經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，簽定本合同，共同遵守。第一條、工程概況（一）工程名稱：廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1（二）工程地點(diǎn)：吳川市食品工業(yè)園（三）工程概況：廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1總建筑面積20618.12平方米；建筑層數(shù)：4層；建筑高度：18.80米。（四）承包范圍：廣東福海餅業(yè)有限公司廠房1消防工程：1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；2、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);4、防排煙系統(tǒng)。（五）本工程不包括項(xiàng)目：除上述消防滅火系統(tǒng)外的其它設(shè)施設(shè)備項(xiàng)目；設(shè)計(jì)變更通知單的變更項(xiàng)目；所有土建、水電工程設(shè)計(jì)圖紙中的預(yù)埋項(xiàng)目及其相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目；消防預(yù)算清單外的項(xiàng)目；總包配合費(fèi)。第二條、承包方式及合同工期承包方式為大包干，按合同價(jià)款包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全及包按當(dāng)?shù)叵啦块T要求的消防報(bào)建（備案）、消防驗(yàn)收（備案）。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天；工期擬從年月日開始施工，至年月日竣工完成。第三條、工程造價(jià)（一）工程造價(jià)：本工程合同造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方同意為人民幣：￥1，505，000.00（大寫：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)零伍仟元整）。本合同價(jià)不含稅。（二）造價(jià)調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更而增加工程量的，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)后，工程造價(jià)按實(shí)際工程量計(jì)價(jià)，此價(jià)不算入本合同價(jià)內(nèi)。（三）結(jié)算方式：本工程采取預(yù)算清單包干加簽證結(jié)算方式。（四）預(yù)（結(jié)）算編審原則：1、建筑裝飾工程執(zhí)行2010年版廣東省《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》，安裝工程執(zhí)行2010年版廣東省《廣東省安裝工程綜合定額》，并按定額和國(guó)家、廣東省和湛江市有關(guān)文件及規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。2、甲方提供的并經(jīng)雙方確認(rèn)的消防施工圖紙及預(yù)算清單內(nèi)容。第四條、付款方式付款方式：一、工程進(jìn)度款支付方式：合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣￥505，000.00元整（金額大寫：人民幣伍拾萬(wàn)零伍仟元整），乙方在收到該款及相關(guān)報(bào)建資料一個(gè)月內(nèi)出具有關(guān)消防報(bào)建手續(xù)（何時(shí)完成報(bào)建的時(shí)間限制未有約定？？？），若在約定時(shí)間內(nèi)未出具有關(guān)消防報(bào)建手續(xù)，乙方應(yīng)三個(gè)工作日內(nèi)退還該筆款項(xiàng)給甲方，且甲方有權(quán)終止合同，乙方在接到甲方進(jìn)場(chǎng)開工令后五個(gè)工作日內(nèi)備料進(jìn)場(chǎng)開工；當(dāng)乙方完成本工程50%的工程量時(shí)，甲方應(yīng)再支付工程款人民幣￥500，000.00元整（金額大寫：人民幣伍拾萬(wàn)元整），當(dāng)乙方完成本工程80%的工程量時(shí)，甲方應(yīng)再支付工程款人民幣￥300，000.00元整（金額大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整），全部安裝完成后，通過(guò)并取得當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收（備案）合格憑證后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)再支付工程款人民幣￥170，000.00元整（金額大寫：人民幣壹拾柒萬(wàn)元整），余下￥30，000.00元整（金額大寫：人民幣叁萬(wàn)元整）作為質(zhì)保金，保修期（出具消防驗(yàn)收合格憑證的日期為實(shí)際竣工日期，工程保修期由此竣工日期算起）一年，在保修結(jié)束后視保修情況（工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及消防系統(tǒng)正常運(yùn)作）后七個(gè)工作日內(nèi)付清。二、上述工程款項(xiàng)甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式（或轉(zhuǎn)賬）支付給乙方，乙方開具收款收據(jù)。第七條、違約責(zé)任（一）本合同書簽署后，任何一方均不得無(wú)故要求解除合同，一方無(wú)故要求解除合同的，應(yīng)按本合同約定的工程造價(jià)總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）因甲方發(fā)包給其它單位的單項(xiàng)分項(xiàng)工程（即乙方承包的工程范圍外）達(dá)不到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成整體工程消防驗(yàn)收不合格的，此責(zé)任應(yīng)由甲方或其它相關(guān)單位負(fù)責(zé)，因此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下工程轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，按乙方已施工部分工程量的70%計(jì)算支付工程款。（四）甲、乙雙方任何一方違反本合同書的其它約定時(shí)，應(yīng)按照本合同書的約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償對(duì)方全部損失。第八條、合同解除（一）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，停止施工超過(guò)30天，甲方仍不支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。（三）當(dāng)本項(xiàng)目工程安裝完成時(shí)，甲方如在約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法提供相關(guān)文字及資料給乙方報(bào)消防驗(yàn)收，本合同自行終止失效；合同終止失效后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日后按實(shí)際完成的工程量結(jié)算給乙方，并認(rèn)定甲方違約并向乙方支付本工程總造價(jià)的10%違約金。（四）有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。（五）合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按實(shí)際已完成的工程量支付工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。（六）合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第九條、合同生效與終止和合同份數(shù)（一）其它未盡事宜，仍按雙方友好合作的精神共同協(xié)商。若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商不能解決，交由甲方所在地司法機(jī)關(guān)處理。（二）本合同自甲乙雙方蓋章或代理人簽字后生效，工程按本合同約定驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止，其它未盡事宜雙方協(xié)商一致后，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同補(bǔ)充合同。（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。（四）本合同書共伍頁(yè)。發(fā)包方：廣東福海餅業(yè)有限公司承包方：珠海金津安消防工程有限公司東莞分公司地址：