抵押借款合同格式

抵押借款合同格式范本通用合同編號：__________借款方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________貸款方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號碼：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________抵押方（以下簡稱丙方）：丙方姓名：__________丙方身份證號碼：__________丙方地址：__________丙方聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有資金需求，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意以其合法擁有的抵押物為甲方的借款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同。一、合同主體1.借款方甲方作為借款方，應(yīng)按照本合同的約定使用借款，并按時足額償還借款本息。甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及借款用途等相關(guān)資料。2.貸款方乙方作為貸款方，有權(quán)按照本合同的約定向甲方發(fā)放借款，并監(jiān)督甲方的借款使用情況。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提供借款。3.抵押方丙方作為抵押方，應(yīng)保證其提供的抵押物為其合法擁有，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制。丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。二、借款事項1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。借款金額以乙方實際發(fā)放的金額為準。2.借款用途甲方的借款用途為__________，甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方違反約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。3.借款利率本合同項下的借款利率為年利率__________%。借款利息自借款發(fā)放之日起計算，按實際借款金額和借款天數(shù)計算。4.借款期限本合同項下的借款期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)按時足額償還借款本息。三、抵押物事項1.抵押物詳情丙方提供的抵押物為位于__________（抵押物地址）的__________（抵押物名稱），抵押物的詳細情況如下：抵押物的所有權(quán)人：丙方抵押物的面積：__________平方米抵押物的評估價值：人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）抵押物的其他相關(guān)信息：__________2.抵押物評估價值抵押物的評估價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由__________承擔(dān)。抵押物的評估價值作為確定借款額度的重要依據(jù)之一。3.抵押物保險丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為抵押物辦理足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不短于借款期限。保險費用由丙方承擔(dān)，保險單的正本應(yīng)由乙方保管。在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險，丙方應(yīng)及時通知乙方和保險公司，并配合乙方辦理保險理賠事宜。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的借款本息。四、抵押登記1.登記手續(xù)辦理丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記手續(xù)所需的相關(guān)資料由丙方提供，乙方應(yīng)予以協(xié)助。2.登記費用承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)的費用由__________承擔(dān)。五、借款發(fā)放1.發(fā)放條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。丙方已按照本合同的約定辦理了抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方已按照乙方的要求提供了相關(guān)的借款資料，并經(jīng)乙方審核通過。2.發(fā)放方式乙方應(yīng)將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.發(fā)放時間乙方應(yīng)在滿足發(fā)放條件后的__________個工作日內(nèi)，將借款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。六、還款事項1.還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：等額本息還款法：甲方應(yīng)在每月的__________日（還款日期）前，將當(dāng)月應(yīng)還的借款本息足額存入乙方指定的銀行賬戶。每月還款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元），還款期限為__________個月。等額本金還款法：甲方應(yīng)在每月的__________日（還款日期）前，將當(dāng)月應(yīng)還的借款本金足額存入乙方指定的銀行賬戶，并按照剩余借款本金計算當(dāng)月應(yīng)還的利息，一并存入乙方指定的銀行賬戶。每月還款金額為本金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）加上當(dāng)月利息，還款期限為__________個月。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時足額償還借款本息，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照本合同的約定收取逾期利息和違約金。2.還款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在借款期限內(nèi)每月按時償還借款本息。最后一期還款應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還剩余的借款本息。3.提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。甲方提前還款的，應(yīng)按照以下方式計算提前還款的利息：如甲方在借款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)按照實際借款天數(shù)計算利息，利息計算公式為：借款本金×借款利率×實際借款天數(shù)÷365。如甲方在借款期限屆滿前提前還款，應(yīng)按照剩余借款本金的__________%向乙方支付提前還款違約金。甲方提前還款后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將甲方多支付的利息和違約金退還甲方。4.逾期還款如甲方未按照本合同約定的還款時間和還款金額償還借款本息，視為甲方逾期還款。甲方逾期還款的，應(yīng)按照以下方式支付逾期利息和違約金：逾期利息：甲方應(yīng)按照逾期未還借款本金的__________%向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計算，直至甲方還清逾期借款本息為止。違約金：甲方應(yīng)按照逾期未還借款本金的__________%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)通過法律途徑追討甲方的逾期借款本息、逾期利息和違約金，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）由甲方承擔(dān)。七、抵押物的處分1.正常還款情況下的抵押物處置如甲方按照本合同的約定按時足額償還了借款本息，乙方應(yīng)在甲方還清借款本息后的__________個工作日內(nèi)，與丙方共同到相關(guān)部門辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。解除抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物的所有權(quán)歸丙方所有。2.違約情況下的抵押物處置如甲方未按照本合同的約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。乙方處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等，處置抵押物所得的價款應(yīng)按照以下順序進行分配：支付處置抵押物所需的費用（包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等）。償還甲方所欠乙方的借款本息、逾期利息和違約金。如有剩余，剩余部分應(yīng)退還丙方。如處置抵押物所得的價款不足以償還甲方所欠乙方的借款本息、逾期利息和違約金，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追討。八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的__________%支付違約金。如甲方未按照本合同的約定按時足額償還借款本息，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付逾期利息和違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.貸款方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方發(fā)放借款，乙方應(yīng)按照借款金額的__________%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此所遭受的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如三方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至被通知方的住所地或通訊地址。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至被通知方的住所地或通訊地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至被通知方指定的郵件地址，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。本合同項下的通知或通訊的送達地址和郵件地址如下：甲方的送達地址：__________甲方的郵件地址：__________乙方的送達地址：__________乙方的郵件地址：__________丙方的送達地址：__________丙方的郵件地址：__________2.送達地址確認三方確認，上述送達地址和郵件地址為三方在本合同項下的有效送達地址和郵件地址。如任何一方的送達地址或郵件地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的__________個工作日內(nèi)書面通知其他兩方。如未及時通知，視為原送達地址和郵件地址仍然有效，由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或政策的要求進行協(xié)商，簽訂書面協(xié)議進行變更。2.解除條件如甲方按照本合同的約定按時足額償還了借款本息，本合同自動解除。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如三方協(xié)商一致，可以解除本合同。十二、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準，但不影響本合同其他條款的效力。2.合同效力本合