委托居間房產(chǎn)租賃合同

委托居間房產(chǎn)租賃合同合同編號：__________《委托居間房產(chǎn)租賃合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系電話為[委托人聯(lián)系電話]，郵箱為[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址為[居間人公司地址]，聯(lián)系電話為[居間人聯(lián)系電話]，郵箱為[居間人郵箱]。二、委托事項1.委托內(nèi)容：委托人委托居間人就其名下的房產(chǎn)進行租賃居間服務(wù)，包括尋找合適的租客、協(xié)助簽訂租賃合同等。2.委托期限：自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：限于委托人名下位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)的出租事宜。2.居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：居間人應(yīng)盡最大努力尋找符合委托人要求的租客，并協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。居間人應(yīng)如實向雙方提供房產(chǎn)信息和市場情況，不得隱瞞或虛假陳述。四、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，戶型為[戶型具體描述]，裝修情況為[裝修情況描述]。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名或公司名稱]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或抵押。五、租賃條件1.租賃用途：僅限[租賃用途具體描述]使用。2.租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，租賃期限為[具體租賃時長]。3.租金及支付方式：租金為每月[租金具體金額]元，租金應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付至委托人指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[逾期利率]支付違約金。4.押金及退還條件：租客應(yīng)在簽訂租賃合同前向委托人支付押金[押金具體金額]元，租賃期滿且租客無任何違約行為時，委托人應(yīng)將押金全額退還租客。若租客有違約行為，委托人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和損失賠償后，將剩余部分退還租客。六、委托人與居間人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求居間人按照委托事項提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)；有權(quán)要求居間人如實提供房產(chǎn)信息和市場情況；有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求租客遵守租賃合同的約定。義務(wù)：應(yīng)向居間人提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用；應(yīng)配合居間人進行合同談判和簽訂等工作。2.居間人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求委托人支付居間服務(wù)費用；有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)：應(yīng)按照委托事項提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；應(yīng)如實向雙方提供房產(chǎn)信息和市場情況，不得隱瞞或虛假陳述；應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂，促成租賃合同的成立。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：若委托人未按照約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向居間人支付違約金；若委托人提供的房產(chǎn)信息不真實或不準(zhǔn)確，給居間人或租客造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人的違約責(zé)任：若居間人未按照約定提供居間服務(wù)，給委托人或租客造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若居間人隱瞞或虛假陳述房產(chǎn)信息和市場情況，給委托人或租客造成損失的，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方約定由[具體管轄法院名稱]法院管轄。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同約定的委托期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址以書面形式或電子形式送達(dá)；一方如果變更通訊地址、傳真號碼、郵件地址，應(yīng)在變更之日起[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對方；否則，對方按照本合同所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址發(fā)送的通知、文件、資料等，均視為已送達(dá)。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。[