臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同

臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中室內(nèi)面積為[室內(nèi)面積]平方米，室外面積為[室外面積]平方米。3.場(chǎng)地用途：僅用于臨時(shí)拍攝使用，不得用于其他非法或違反規(guī)定的活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[具體提前天數(shù)]，雙方可協(xié)商是否續(xù)租事宜，如續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[押金金額]元人民幣，租賃期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)，但不得對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行任何損壞或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行施工，租賃期滿后承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)其使用部分的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修及改造約定：如承租方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提交裝修或改造方案，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行施工。施工過(guò)程中應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。租賃期滿后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修或改造部分拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、保險(xiǎn)及責(zé)任1.承租方保險(xiǎn)要求：承租方應(yīng)自行購(gòu)買在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等，如因承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。2.雙方責(zé)任劃分：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥皆谧赓U場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方應(yīng)遵守出租方的各項(xiàng)管理規(guī)定，如因承租方違反規(guī)定而導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。3.處理程序：如在租賃期間發(fā)生任何，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知對(duì)方。如因?qū)е鲁凶夥降呐臄z活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如因?qū)е鲁鲎夥降膱?chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、合同的變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本合同的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.通知程序：如一方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后的[回復(fù)期限]內(nèi)作出書(shū)面回復(fù)，如逾期未回復(fù)視為同意。八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)按照承租方已支付租金的[比例]向承租方支付違約金，如給承租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金約定：雙方約定的違約金金額為[具體違約金金額]元人民幣，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失的，對(duì)方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意由[具體管轄法院]作為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。十、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息為有效通知地址和聯(lián)系方式，任何一方變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，如因通知地址或聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的，視為已送達(dá)。3.完整合同：本合同為雙方就臨時(shí)拍攝場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，雙方對(duì)本合同的內(nèi)容均無(wú)異議。4.可分割性：本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同如有附件，附件與本合