商場專柜裝修合同書

商場專柜裝修合同書通用合同編號：__________甲方（商場方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（裝修方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（商場方）信息甲方作為商場的管理方，擁有對商場內(nèi)專柜裝修的管理和監(jiān)督權利。甲方應保證提供的商場場地符合相關法律法規(guī)的要求，并具備進行裝修工程的基本條件。2.乙方（裝修方）信息乙方作為專業(yè)的裝修公司，具備相應的裝修資質(zhì)和能力。乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，進行專柜的裝修工作。二、工程概述1.工程名稱本裝修工程的名稱為：[具體商場專柜裝修工程名稱]。2.工程地點工程地點位于：[商場的具體位置及專柜的具體位置]。3.工程內(nèi)容乙方負責對商場專柜進行整體裝修，包括但不限于專柜的設計、施工、裝飾等工作。具體工程內(nèi)容如下：專柜的布局設計，包括展示區(qū)、銷售區(qū)、儲物區(qū)等的規(guī)劃。墻面、地面、天花板的裝修，包括涂料、瓷磚、吊頂?shù)鹊氖┕ぁＵ彰飨到y(tǒng)的安裝，包括燈具的選擇和安裝位置的確定。展示架、貨架等的制作和安裝。其他與專柜裝修相關的工作。4.工程期限本工程的工期為：自[開工日期]至[竣工日期]，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預見的因素，導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價本工程的總價款為：[具體金額]元（人民幣/元整）。該價款包括工程設計、施工、材料、設備、人工等所有費用。2.付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[預付款比例]作為預付款；工程進度達到[進度節(jié)點1]時，甲方向乙方支付工程總價的[進度款比例1]；工程進度達到[進度節(jié)點2]時，甲方向乙方支付工程總價的[進度款比例2]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[竣工款比例]；剩余工程總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。3.付款時間甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明材料后的[付款審核期限]個工作日內(nèi)，完成付款審核并支付相應款項。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，以及甲方提出的設計要求和質(zhì)量標準。工程所用的材料、設備應符合國家及地方相關標準的要求，并具有相應的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及相關資料。甲方應在收到乙方的申請后的[驗收審核期限]個工作日內(nèi)，組織相關人員進行驗收。驗收過程中，雙方應共同對工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進行檢查和核實。3.驗收標準工程驗收應按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求，以及甲方提出的設計要求和質(zhì)量標準進行。工程應達到以下驗收標準：專柜的布局合理，符合設計要求。墻面、地面、天花板的裝修質(zhì)量符合相關標準，表面平整、無裂縫、無空鼓等缺陷。照明系統(tǒng)安裝牢固，燈具正常發(fā)光，亮度符合設計要求。展示架、貨架等制作安裝牢固，表面光滑，無毛刺等缺陷。其他工程內(nèi)容符合相關標準和設計要求。4.整改與復驗如工程驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改工作。整改完成后，乙方應重新向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后的[復驗審核期限]個工作日內(nèi)，組織復驗。如復驗仍不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至工程驗收合格為止。由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。五、雙方責任與義務1.甲方責任與義務甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。甲方應提供商場場地及相關的基礎資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。甲方應指定專人負責與乙方進行溝通和協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。甲方有權對工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權要求乙方進行整改。2.乙方責任與義務乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，完成專柜的裝修工作。乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求，進行施工管理，保證施工安全。乙方應編制施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準后實施。乙方應負責工程所用材料、設備的采購和運輸，并保證其質(zhì)量符合要求。乙方應在施工過程中，采取有效的措施，保護商場的原有設施和環(huán)境，如造成損壞，應負責修復或賠償。乙方應在工程竣工后，向甲方提交竣工資料和竣工驗收申請。六、工程變更1.變更程序如甲方提出工程變更要求，應向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應在收到變更通知后的[變更響應期限]個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更方案和費用估算。甲方應在收到乙方的變更方案和費用估算后的[變更審核期限]個工作日內(nèi)，進行審核并作出答復。如甲方同意變更方案，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等事項。如乙方提出工程變更建議，應向甲方提交書面變更建議，說明變更的內(nèi)容、原因和對工程的影響。甲方應在收到變更建議后的[變更審核期限]個工作日內(nèi)，進行審核并作出答復。如甲方同意變更建議，雙方應按照上述程序辦理變更手續(xù)。2.費用調(diào)整工程變更引起的費用調(diào)整，應按照以下原則進行：如變更導致工程費用增加，增加的費用應由甲方承擔，但因乙方原因?qū)е碌淖兏?。如變更導致工程費用減少，減少的費用應從工程總價中扣除。費用調(diào)整的金額應根據(jù)變更的內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進行計算，雙方應共同確認。七、工期延誤1.延誤原因工期延誤的原因包括但不限于以下幾種：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。甲方原因，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款、提出工程變更等。乙方原因，如施工組織不當、材料設備供應延誤、質(zhì)量問題導致返工等。其他不可預見的因素，如停水、停電、交通管制等。2.責任承擔如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決工期順延和費用承擔問題。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的責任，工期應相應順延，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的責任，工期不予順延，乙方應向甲方支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法為：每逾期一天，按工程總價的[違約金比例]計算。如因其他不可預見的因素導致工期延誤，雙方應共同協(xié)商解決，工期應相應順延。3.工期順延如發(fā)生工期延誤事件，乙方應在事件發(fā)生后的[工期順延申請期限]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到乙方的申請后的[工期順延審核期限]個工作日內(nèi)，進行審核并作出答復。如甲方同意工期順延，雙方應簽訂工期順延協(xié)議，明確順延的工期天數(shù)。八、材料設備供應1.材料設備清單乙方應在施工前，向甲方提交工程所用材料設備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等內(nèi)容。甲方應在收到清單后的[清單審核期限]個工作日內(nèi)，進行審核并作出答復。如甲方對清單內(nèi)容有異議，雙方應協(xié)商解決。2.質(zhì)量要求工程所用材料設備的質(zhì)量應符合國家及地方相關標準的要求，并具有相應的質(zhì)量合格證明文件。乙方應在材料設備進場前，向甲方提交質(zhì)量檢驗報告和合格證明文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可進場使用。如甲方對材料設備的質(zhì)量有疑問，有權要求乙方進行復檢，復檢費用由責任方承擔。3.供應責任乙方應負責工程所用材料設備的采購、運輸和保管，保證材料設備的供應及時、質(zhì)量可靠。如因材料設備供應延誤或質(zhì)量問題，導致工程工期延誤或質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全責任乙方應嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制。乙方應編制安全施工方案，并報甲方審核批準后實施。在施工過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，保證施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，組織救援工作，并及時向甲方報告。同時乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求，進行處理和責任追究。2.文明施工要求乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求，進行文明施工管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生和有序。乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志和文明施工標識，提醒施工人員和周邊人員注意安全和文明施工。乙方應合理安排施工時間，避免施工噪音和粉塵對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。如因施工需要，必須在夜間或節(jié)假日進行施工，應提前向甲方和相關部門申請，并取得批準后方可施工。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按未支付金額的[甲方違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地或相關基礎資料，導致工期延誤或工程無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，工期應相應順延，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方違反合同約定，擅自提出工程變更或解除合同，應承擔相應的責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求完成專柜的裝修工作，每逾期一天，應按工程總價的[乙方違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在施工過程中，違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，導致安全或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。十二、保修條款1.保修范圍本工程的保修范圍包括乙方施工的全部工程內(nèi)容。2.保修期限本工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[保修期限]年。3.保修責任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌木S修或更換，乙方應承擔相應的費用；如因甲方原因或不可抗力因素導致的維修或更換，費用由雙方協(xié)商解決。乙方應在接到甲方的維修通知后的[維修響應期限]個工作日內(nèi)，安排人員進行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修，甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。十三、保險與擔保1.工程保險乙方應為工程施工人員購買意外傷害保險，并為工程購買工程一切險和第三者責任險。保險費用由乙方承擔。乙方應在工程開工前，將保險合同的復印件提交給甲方備案。2.履約擔保為保證本合同的順利履行，乙方應在合同簽訂后[履約擔保期限]個工作日內(nèi)，向甲方提供履約擔保。履約擔保的形式為銀行保函或保證金，擔保金額為工程總價的[履約擔保比例]。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權從履約擔保中扣除相應的金額作為違約金或賠償金。十四、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本合同在雙方履行完各自的義務后終止。如因不可抗力因素或