臨時(shí)房屋租賃協(xié)議書范本

臨時(shí)房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本臨時(shí)房屋租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體地址為：【房屋具體地址】。

1.2租賃房屋的建筑面積為：【建筑面積】平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：【房屋結(jié)構(gòu)】。

1.4租賃房屋的用途為：【房屋用途】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月。

3.2租金支付方式為：【支付方式】（如：月付、季付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付下一期租金至甲方指定賬戶【甲方指定賬戶信息】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付期限】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于【房屋交付日期】前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定條件，應(yīng)立即書面通知甲方修復(fù)或更換。

5.3雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議附件。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他物品，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行修繕。

7.4因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

9.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天；

9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；

9.2.4在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

9.2.5逾期【逾期天數(shù)】天未修復(fù)因乙方原因造成的房屋損壞。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

9.3.1提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用；

9.3.2未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

10.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或賠償乙方損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十三條其他條款

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等