裝修工人施工合同

裝修工人施工合同通用合同編號：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為工程的發(fā)包方，是[甲方身份描述，如某住宅的業(yè)主等]，甲方的聯(lián)系地址為[具體聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他有效聯(lián)系方式]。2.乙方（承包方）信息乙方為具備相關(guān)裝修工程資質(zhì)的[乙方公司名稱或個人身份描述]，聯(lián)系地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱本工程名為[具體工程名稱，如某住宅室內(nèi)裝修工程]。2.工程地點工程地點位于[詳細地址]。3.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修處理，水電線路的改造與鋪設，門窗的安裝等。具體而言，墻面裝修包括基層處理、膩子涂刷、乳膠漆噴涂或壁紙鋪貼；地面裝修涵蓋地面找平、地磚或地板鋪設；頂面裝修涉及吊頂安裝（如有）、燈具線路布置等。水電改造方面，要根據(jù)室內(nèi)布局合理規(guī)劃電路走向，保證電線規(guī)格符合安全標準，水管采用[具體管材標準]管材，保證水路暢通無滲漏。門窗安裝需保證密封性、牢固性符合相關(guān)建筑標準。4.工程承包方式本工程采用[全包/半包等具體承包方式]承包方式。全包即乙方負責提供工程所需的全部材料、設備并進行施工；半包則是甲方負責部分主要材料的供應，乙方負責提供輔助材料并進行施工。三、合同工期1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的開工通知書為準，且開工通知書應在合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)下達。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應保證在該日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并達到驗收標準。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時提供施工場地、變更設計方案等，工期相應順延。甲方應承擔乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用，如工人誤工費等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工組織不力、材料供應不及時等，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；若延誤工期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及行業(yè)標準。具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）中的相關(guān)規(guī)定。例如，墻面平整度誤差應控制在[具體數(shù)值]以內(nèi)，地面磚的空鼓率不得超過[具體比例]，水電線路應進行[具體測試方式]測試并合格等。2.質(zhì)量驗收工程施工過程中，乙方應進行自檢，每完成一道工序后，通知甲方進行隱蔽工程驗收或階段性驗收。工程竣工后，乙方應提交竣工報告，甲方在收到報告后的[具體時長]內(nèi)組織驗收。若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。整改后再次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)減少工程價款或解除合同，并要求乙方賠償損失。五、工程價款1.總價與計價方式本工程總價款為人民幣[具體金額]元。計價方式為[單價計價/總價包干等具體方式]。若采用單價計價，應明確各分項工程的單價，如墻面乳膠漆施工單價為每平方米[具體金額]元，地磚鋪設單價為每平方米[具體金額]元等。在施工過程中，若工程量發(fā)生增減，工程價款按照實際完成的工程量和約定的單價進行調(diào)整。2.付款方式雙方約定的付款方式如下：合同簽訂后[具體時長]內(nèi)，甲方支付工程總價款的[具體比例]作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工]后，甲方支付工程總價款的[具體比例]；工程竣工驗收合格后[具體時長]內(nèi)，甲方支付至工程總價款的[具體比例]；剩余工程總價款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[具體時長]內(nèi)無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。3.工程變更與價款調(diào)整若在施工過程中甲方提出工程變更要求，應書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[具體時長]內(nèi)提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。工程變更導致的價款調(diào)整按照下列原則進行：如果原合同中有相同或類似項目的單價，按照原單價執(zhí)行；如果沒有，則由雙方協(xié)商確定新的單價。因工程變更導致工程價款增加或減少超過合同總價款的[具體比例]時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。六、材料與設備供應1.甲方供應材料與設備若甲方負責供應部分材料與設備，甲方應按照工程進度要求及時提供符合質(zhì)量標準的材料與設備。甲方供應的材料與設備應附有質(zhì)量合格證明文件，并在到貨前[具體時長]通知乙方。乙方應負責對甲方供應的材料與設備進行驗收，若發(fā)覺質(zhì)量問題或規(guī)格不符等情況，應及時通知甲方更換或處理。因甲方供應材料與設備的延誤或質(zhì)量問題導致的工期延誤或工程質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。2.乙方供應材料與設備乙方負責供應的材料與設備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設計要求。乙方應在材料與設備進場前[具體時長]通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可用于工程施工。若乙方使用未經(jīng)甲方檢驗或檢驗不合格的材料與設備，乙方應承擔由此造成的工程質(zhì)量問題和違約責任。乙方供應的材料與設備的品牌、規(guī)格、型號等應與合同約定一致，若需變更應事先征得甲方書面同意，且變更后的材料與設備不得降低工程質(zhì)量標準。七、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工。（3）有權(quán)對乙方提供的材料與設備進行檢驗。（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。甲方義務：（1）按照合同約定的付款方式及時支付工程價款。（2）為乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，保證施工過程不受外界干擾。（4）在收到乙方的工程變更通知后，及時給予答復。（5）按照合同約定提供甲方負責供應的材料與設備。2.乙方權(quán)利與義務乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。（2）在甲方提供的施工場地不具備施工條件或甲方未按照合同約定履行義務的情況下，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔相應的違約責任。（3）在工程變更經(jīng)甲方確認后，有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的工程價款進行支付。（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任。乙方義務：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到安全、文明施工。（3）按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定對施工人員進行管理，為施工人員購買工傷保險等必要的保險。（4）對施工過程中的安全問題負責，如因乙方原因?qū)е掳踩曳綉袚控熑巍＃?）負責工程的保修工作，按照合同約定履行保修義務。（6）按照合同約定供應材料與設備，并保證其質(zhì)量符合要求。（7）在工程施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納。八、工程安全與文明施工1.安全施工乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。乙方應在施工前對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。在施工現(xiàn)場，乙方應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如防護欄、安全帽、安全帶等。乙方應定期對施工現(xiàn)場的安全設施進行檢查和維護，保證其有效性。若發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方和有關(guān)部門。乙方應承擔因自身原因?qū)е碌陌踩娜控熑危ǖ幌抻谌藛T傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取?.文明施工乙方應按照文明施工的要求進行施工，保持施工現(xiàn)場的整潔有序。施工現(xiàn)場的材料、設備應堆放整齊，建筑垃圾應及時清理，不得隨意傾倒。乙方應控制施工噪音，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。施工過程中應注意保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，不得破壞周邊的綠化、道路等公共設施。若因乙方的不文明施工行為給甲方或周邊居民造成影響或損失，乙方應承擔相應的責任。九、工程保修1.保修范圍與期限本工程的保修范圍包括但不限于工程施工內(nèi)容中的各個分項工程，如墻面、地面、頂面裝修工程，水電工程等。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，按照國家相關(guān)規(guī)定，基礎裝修工程的保修期限為[具體時長，如兩年]，防水工程的保修期限為[具體時長，如五年]等。2.保修責任在保修期限內(nèi)，乙方應承擔免費保修責任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時進行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。因工程質(zhì)量問題給甲方造成的其他損失，如家具損壞、財產(chǎn)損失等，乙方也應承擔相應的賠償責任。保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償維修服務，維修費用按照市場價格協(xié)商確定。十、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。若甲方無故解除合同，應按照工程總價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責整改直至達到質(zhì)量標準，整改費用由乙方承擔，并按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方在施工過程中偷工減料、使用不合格材料或設備，乙方應承擔由此造成的工程質(zhì)量問題的全部責任，按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并負責整改或重建，費用由乙方承擔。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商