三方商鋪租賃合同書

三方商鋪租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第三方（如有）：[第三方公司名稱]，地址：[第三方公司地址]，聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]，郵箱：[第三方聯(lián)系郵箱]。三方商鋪租賃合同書1.合同雙方及租賃商鋪信息1.1出租方信息出租方為合法擁有該商鋪的所有權人，有權將商鋪出租給承租方使用。1.2承租方信息承租方為合法從事商業(yè)經(jīng)營活動的主體，有能力按照本合同約定使用和支付租金等相關費用。1.3第三方信息（如有）若有第三方參與，需明確第三方的權利和義務，以及與出租方和承租方的關系。1.4租賃商鋪基本情況租賃商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，商鋪用途為[具體用途]，具備相應的水電等基本設施。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用該商鋪，應在租賃期滿前[提前通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應在收到申請后的[答復期限]內給予答復。如出租方同意續(xù)租，則雙方應重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則承租方應在租賃期滿后[搬離期限]內將商鋪騰空并交還給出租方。3.租金及支付方式租金為每月[具體金額]，承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等]。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。4.押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方將商鋪騰空并交還給出租方且無任何違約行為后的[退還期限]內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補其損失。5.商鋪用途承租方應將租賃商鋪用于[約定的用途]，不得擅自改變商鋪的用途。如承租方需改變商鋪用途，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。如承租方未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。6.維修及保養(yǎng)出租方應負責租賃商鋪的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。承租方應負責租賃商鋪內部的維修和保養(yǎng)，如因承租方使用不當或故意造成的商鋪損壞，承租方應負責修復或賠償。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致商鋪損壞，雙方應協(xié)商解決。7.違約責任雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]或違約方給守約方造成損失的[損失比例]。如違約方的違約行為給守約方造成了其他損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理相關事宜。9.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同生效及其他事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的簽訂地點為[簽訂地點]。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期