房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議

房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在為房屋建筑工程提供業(yè)主支付擔(dān)保，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)承包商的合法權(quán)益。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.“業(yè)主”指與承包商簽訂房屋建筑工程合同的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)。2.“承包商”指與業(yè)主簽訂房屋建筑工程合同，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程建設(shè)的一方。3.“工程”指根據(jù)房屋建筑工程合同約定進(jìn)行的建筑工程建設(shè)項(xiàng)目。4.“擔(dān)保金額”指本協(xié)議約定的業(yè)主應(yīng)支付的擔(dān)保金額。5.“違約”指業(yè)主未按照房屋建筑工程合同或本協(xié)議的約定履行支付義務(wù)。三、擔(dān)保的范圍與金額擔(dān)保的范圍包括業(yè)主在房屋建筑工程合同項(xiàng)下應(yīng)支付的工程價(jià)款、違約金、賠償金等與工程相關(guān)的款項(xiàng)。擔(dān)保金額為工程總造價(jià)的[X]%，具體金額以房屋建筑工程合同約定為準(zhǔn)。四、業(yè)主的支付義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照房屋建筑工程合同的約定，按時(shí)足額向承包商支付工程款項(xiàng)。業(yè)主應(yīng)在收到承包商的付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如業(yè)主未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、擔(dān)保的提供與生效業(yè)主應(yīng)在簽訂房屋建筑工程合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保人提供本協(xié)議約定的擔(dān)保。擔(dān)保可以采用保證、抵押、質(zhì)押等形式，具體擔(dān)保方式由業(yè)主與擔(dān)保人協(xié)商確定。擔(dān)保自提供之日起生效，有效期至業(yè)主按照房屋建筑工程合同的約定履行完畢全部支付義務(wù)之日止。六、擔(dān)保的持續(xù)期間擔(dān)保的持續(xù)期間自擔(dān)保生效之日起至業(yè)主按照房屋建筑工程合同的約定履行完畢全部支付義務(wù)之日止。在擔(dān)保的持續(xù)期間內(nèi)，擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如業(yè)主在擔(dān)保的持續(xù)期間內(nèi)發(fā)生違約行為，擔(dān)保人應(yīng)在接到承包商的書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定向承包商支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、業(yè)主違約時(shí)的處理1.如業(yè)主未按照房屋建筑工程合同的約定支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)向業(yè)主發(fā)出書面催款通知。業(yè)主應(yīng)在接到催款通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如業(yè)主仍未支付，承包商有權(quán)暫停工程施工，并要求業(yè)主承擔(dān)因此造成的損失。2.如業(yè)主在接到催款通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未支付相應(yīng)款項(xiàng)，或因業(yè)主的違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，承包商有權(quán)解除房屋建筑工程合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付工程總造價(jià)的[X]%作為違約金、賠償承包商因工程停工或解除合同所造成的損失等。3.如業(yè)主發(fā)生違約行為，擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定向承包商支付相應(yīng)款項(xiàng)。擔(dān)保人支付款項(xiàng)后，有權(quán)向業(yè)主追償。八、擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保人有權(quán)對(duì)業(yè)主的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺業(yè)主存在財(cái)務(wù)危機(jī)或可能影響其支付能力的情況，有權(quán)要求業(yè)主提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?。2.擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保人的過錯(cuò)導(dǎo)致承包商遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向業(yè)主追償。業(yè)主應(yīng)在接到擔(dān)保人的追償通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保人支付相應(yīng)款項(xiàng)。如業(yè)主未按照約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保人有權(quán)通過法律途徑追討。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至業(yè)主按照房屋建筑工程合同的約定履行完畢全部支付義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式三份，業(yè)主、承包商及擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如業(yè)主按照房屋建筑工程合同的約定履行完畢全部支付義務(wù)，本協(xié)議自行終止。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除各自的違約責(zé)任。業(yè)主（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承包商（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________擔(dān)保人（蓋章）：_________________