住宅小區(qū)租房居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)租房居間合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：地址為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。房屋2（如有）：地址為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求（如家具、家電等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地址。四、押金與違約責(zé)任1.押金本合同押金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶(hù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如有拖欠租金、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整房屋租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃房屋后，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。如因甲方原因?qū)е路课莶环献赓U要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、房屋驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方已按照要求接收房屋。2.使用標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整后的支付方式及時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止