2025年債務(wù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)抵押協(xié)議

2025年債務(wù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)抵押協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____丙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方因債務(wù)原因，將其擁有的房地產(chǎn)抵押給丙方，以保證債務(wù)的履行?，F(xiàn)甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，將債務(wù)及抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、債務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對(duì)丙方的債務(wù)本金為_(kāi)___元人民幣（以下稱(chēng)“債務(wù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，并按照本協(xié)議約定的條件履行還款義務(wù)。二、房地產(chǎn)抵押1.甲方同意將其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房地產(chǎn)（以下稱(chēng)“抵押物”）抵押給丙方，以保證債務(wù)的履行。2.抵押物面積共計(jì)____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。3.乙方在受讓債務(wù)后，同意繼續(xù)承擔(dān)抵押物的抵押責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的條件履行還款義務(wù)。三、債務(wù)轉(zhuǎn)讓及抵押物變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理債務(wù)轉(zhuǎn)讓及抵押物變更手續(xù)，包括但不限于簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理抵押物變更登記等。2.乙方應(yīng)在辦理完畢債務(wù)轉(zhuǎn)讓及抵押物變更手續(xù)后，向丙方出具書(shū)面確認(rèn)文件，確認(rèn)債務(wù)及抵押物已轉(zhuǎn)讓給乙方。四、還款期限及方式1.乙方應(yīng)按照以下期限及方式向丙方償還債務(wù)：（1）債務(wù)本金及利息共計(jì)____元人民幣，分____期償還，每期還款金額為_(kāi)___元人民幣。（2）自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在每期還款日的前____個(gè)工作日將當(dāng)期還款金額支付給丙方指定的賬戶(hù)。2.乙方如提前償還債務(wù)，需提前____日書(shū)面通知丙方，并按照丙方的要求支付提前還款款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限及方式償還債務(wù)，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的一切法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（抵押權(quán)人）：____簽