2025年二手房權(quán)益變更協(xié)議樣本

2025年二手房權(quán)益變更協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為_(kāi)___年____月____日購(gòu)買(mǎi)位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本權(quán)益變更協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____4.房屋性質(zhì)：住宅5.房屋現(xiàn)狀：已裝修二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋的權(quán)益以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他支付方式：____元。三、權(quán)益變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)益變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.雙方應(yīng)按照____市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求，提供相關(guān)材料，配合辦理權(quán)益變更手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方接收房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。