2025年不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同官方模板

2025年不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同官方模板甲方（擔(dān)保人）：____乙方（債務(wù)人）：____丙方（債權(quán)人）：____鑒于甲方愿意為乙方債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方履行債務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同：第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.1乙方因向丙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于____（借款用途），甲方愿意為乙方的該筆債務(wù)提供擔(dān)保。1.2甲方擔(dān)保范圍為乙方借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第二條擔(dān)保物2.1甲方以其合法擁有的位于____（不動(dòng)產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。2.2甲方保證該擔(dān)保物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，且甲方對該擔(dān)保物具有完全的處置權(quán)。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自甲方簽署本合同之日起至乙方履行完畢債務(wù)之日止。3.2若乙方未按約定的期限履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，擔(dān)保期限自動(dòng)延長至乙方履行完畢債務(wù)之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行債務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)無條件履行。4.2甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.3甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值始終不低于擔(dān)保債務(wù)的范圍。第五條擔(dān)保物的維護(hù)與管理5.1甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的正常維護(hù)與管理，確保擔(dān)保物的價(jià)值不受損失。5.2未經(jīng)丙方同意，甲方不得對擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置行為。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的____%。6.2若甲方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保債務(wù)金額的____%。第七條合同的解除與終止7.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方履行完畢債務(wù)，本合同自動(dòng)終止。7.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行債務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____簽字/蓋章：____簽字日期：____乙方（債務(wù)人）：____簽字/蓋章：____簽字日期：____