2025年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2025年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（受托方）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司鑒于甲方作為____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，具備提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，地址：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方乙方為____物業(yè)管理服務(wù)有限公司，地址：____，聯(lián)系電話：____。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方指定的____個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)及安全防范；（4）物業(yè)維修及投訴處理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《____市物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)乙方按照《____市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積____元/月。3.2其他費(fèi)用乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方按照實(shí)際使用情況支付。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂新的協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)；（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：_