2025年住宅購房與賣方策劃協(xié)議書

2025年住宅購房與賣方策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的住宅房屋，乙方自愿購買該住宅房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1房屋位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，____市/縣，____街道/鎮(zhèn)，____小區(qū)/村莊，____號樓/座，____單元，____室。1.2房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.4房屋面積：____平方米（建筑面積）。1.5房屋用途：居住。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣____元（大寫：____元整）出售給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款時，甲方應提供相應的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照甲方提供的資料和指示進行，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式支付購房款。（2）甲方應保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關資料和證件。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價格和交付方式交付房屋。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款。（3）乙方應按照甲方提供的資料和指示辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付給乙方相當于房屋總價款____%的違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付給甲方相當于購房款總額____%的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)