2025年個人購房按揭貸款策劃合同范本

2025年個人購房按揭貸款策劃合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供購房按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意為乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元（以下簡稱為“貸款金額”）的購房按揭貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為____年，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算。1.3貸款利率：本貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本貸款利率相應(yīng)調(diào)整。1.4貸款用途：乙方承諾將本貸款用于購買____（項目名稱）的房產(chǎn)。二、貸款發(fā)放與還款2.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在乙方提供完整、有效的貸款申請材料并經(jīng)審查同意后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進行還款，具體還款方式為：等額本息、等額本金或先息后本。乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。2.3提前還款：乙方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請。提前還款部分，乙方應(yīng)按照實際貸款天數(shù)支付利息。三、擔(dān)保事項3.1擔(dān)保方式：本貸款采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，乙方應(yīng)將所購房產(chǎn)抵押給甲方。3.2抵押物價值：乙方所購房產(chǎn)的市場價值應(yīng)不低于貸款金額。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房產(chǎn)評估報告。3.3抵押物登記：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證辦理至乙方名下，并將抵押權(quán)登記在甲方名下。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的貸款申請材料進行審查，有權(quán)要求乙方補充材料或改正不實信息；（2）按照合同約定收取貸款利息；（3）對乙方未按約定還款的，有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定發(fā)放貸款；（2）為乙方提供良好的貸款服務(wù)；（3）保守乙方的個人隱私。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用貸款；（2）按照合同約定還款；（3）提前還款。4.4乙方義務(wù)：（1）提供真實、完整的貸款申請材料；（2）按照合同約定使用貸款，不得將貸款用于非法用途；（3）按照合同約定還款；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。5.2乙方提供虛假材料、惡意拖欠貸款本息的，甲方有權(quán)解除合同，并采取法律手段追討貸款本息。5.3甲方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字