2025年地產(chǎn)協(xié)同開發(fā)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年地產(chǎn)協(xié)同開發(fā)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方具備相應(yīng)的開發(fā)能力，雙方擬就甲方所擁有的地塊進(jìn)行協(xié)同開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同開展項(xiàng)目開發(fā)工作。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：____二、合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目地塊及土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。2.2雙方按照平等、自愿、互利的原則進(jìn)行合作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.4雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目有關(guān)的任何信息。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1提供項(xiàng)目地塊及土地使用權(quán)，確保地塊符合開發(fā)條件。3.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用證等。3.1.3按約定支付乙方開發(fā)費(fèi)用。3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售，提供必要的銷售支持。3.2乙方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。3.2.2按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷和推廣，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。3.2.4按約定分配利潤，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合作期限屆滿，如項(xiàng)目尚未完成，雙方可協(xié)商繼續(xù)合作。五、利潤分配5.1甲方享受項(xiàng)目總銷售額的____%作為利潤。5.2乙方享受項(xiàng)目總銷售額的____%作為利潤。5.3雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目總銷售額的____%。6.2任何一方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用或分配利潤，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，逾期付款違約金為應(yīng)付金額的____%。6.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__