2025年住宅交換合同范文標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅交換合同范文標(biāo)準(zhǔn)甲方（交換方）：____身份證號(hào)：____乙方（交換方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方住宅交換事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1甲方住宅基本信息住宅地址：____建筑面積：____房屋性質(zhì)：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.2乙方住宅基本信息住宅地址：____建筑面積：____房屋性質(zhì)：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第二條交換條件2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行住宅交換。2.2交換住宅的產(chǎn)權(quán)歸各自所有，甲方取得乙方住宅的產(chǎn)權(quán)，乙方取得甲方住宅的產(chǎn)權(quán)。2.3交換住宅的交付日期為____年____月____日。第三條交換價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交換住宅的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2交換價(jià)格的支付方式如下：（1）甲方支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3交換價(jià)格的支付時(shí)間為____年____月____日。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)保證各自住宅的權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封、無租賃等法律瑕疵。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自住宅的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在交換住宅交付后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.5乙方應(yīng)在交換住宅交付后，妥善保管甲方住宅的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付交換價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的____%的違約金。5.3甲乙雙方未按照約定時(shí)間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分住宅價(jià)值的____%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起