2025年上海租賃住房管理協(xié)議

2025年上海租賃住房管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的租賃住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：上海市____區(qū)____路____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金及其他費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為租賃期間的保證金。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方自行承擔。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。4.3因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。五、租賃合同解除及違約責任5.1甲方在租賃期內(nèi)不得無故解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得無故解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）