2025年度土地儲備與策劃合作協(xié)議書范本

2025年度土地儲備與策劃合作協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的土地儲備與策劃經(jīng)驗，乙方擁有良好的資金實力和項目開發(fā)能力，雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)土地儲備與策劃項目，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨1.1雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，開展土地儲備與策劃合作。1.2雙方通過優(yōu)勢互補，實現(xiàn)資源共享，共同提高項目效益。1.3雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目合規(guī)、合法。二、合作內(nèi)容2.1土地儲備2.1.1甲方負(fù)責(zé)土地的收購、儲備、整理等相關(guān)工作，確保土地達(dá)到乙方開發(fā)所需的條件。2.1.2乙方根據(jù)項目需求，向甲方提出土地儲備計劃，并參與土地收購、儲備、整理等環(huán)節(jié)。2.2項目策劃2.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃，包括項目定位、規(guī)劃方案、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。2.2.2甲方參與項目策劃過程，提供政策、市場等方面的意見和建議。2.3項目開發(fā)2.3.1乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)的資金投入、建設(shè)、銷售等具體事務(wù)。2.3.2甲方協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各類手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：4.1.1甲方按照項目實際投入的土地成本，分享項目利潤的____%。4.1.2甲方享有項目開發(fā)過程中的優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方權(quán)益：4.2.1乙方按照實際投入的資金成本，分享項目利潤的____%。4.2.2乙方享有項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)權(quán)。五、合作風(fēng)險與責(zé)任5.1雙方應(yīng)充分了解項目風(fēng)險，并按照各自職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保土地儲備的合規(guī)性，如因土地問題導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)確保項目開發(fā)的合規(guī)性，如因項目開發(fā)問題導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合作變更與終止6.1合作期間，如雙方同意對合作協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作協(xié)議。6.3如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)要求終止合作，并追究違約方的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)保守合作過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。8.3本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作宗旨甲方作為土地儲備與策劃的專業(yè)機構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源整合能力。乙方作為具有資金實力和項目開發(fā)能力的企業(yè)，希望通過與甲方的合作，實現(xiàn)資源共享，共同提高項目效益。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容1.土地儲備（1）甲方負(fù)責(zé)對目標(biāo)土地進(jìn)行收購、儲備和整理，確保土地達(dá)到乙方開發(fā)所需的條件。（2）乙方根據(jù)項目需求，向甲方提出土地儲備計劃，并參與土地收購、儲備和整理等環(huán)節(jié)。2.項目策劃（1）乙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃，包括項目定位、規(guī)劃方案、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。（2）甲方參與項目策劃過程，提供政策、市場等方面的意見和建議。3.項目開發(fā)（1）乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)的資金投入、建設(shè)、銷售等具體事務(wù)。（2）甲方協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各類手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。三、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配1.甲方權(quán)益（1）甲方按照項目實際投入的土地成本，分享項目利潤的____%。（2）甲方享有項目開發(fā)過程中的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方權(quán)益（1）乙方按照實際投入的資金成本，分享項目利潤的____%。（2）乙方享有項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)權(quán)。五、合作風(fēng)險與責(zé)任1.雙方應(yīng)充分了解項目風(fēng)險，并按照各自職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保土地儲備的合規(guī)性，如因土地問題導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保項目開發(fā)的合規(guī)性，如因項目開發(fā)問題導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合作變更與終止1.合作期間，如雙方同意對合作協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作協(xié)議。3.如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)要求終止合作，并追究違約方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)保守合作過程