2025年住宅項目預(yù)訂合同

2025年住宅項目預(yù)訂合同甲方（出賣方）：____有限公司乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的住宅項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____住宅項目2.項目地點(diǎn)：____3.項目規(guī)模：項目占地面積____平方米，建筑面積____平方米。4.項目性質(zhì)：住宅用地，用途為居住。二、預(yù)訂房號及面積1.乙方預(yù)訂房號為____，該房號位于____層，戶型為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。2.乙方預(yù)訂的房屋具體位置、戶型及面積以甲方提供的《住宅項目平面圖》為準(zhǔn)。三、預(yù)訂價格及付款方式1.乙方預(yù)訂的房屋單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付預(yù)訂金人民幣____元（大寫：____元整），作為預(yù)訂誠意金。預(yù)訂金支付后，甲方出具相應(yīng)收據(jù)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》，并將剩余房款支付給甲方。4.乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂《住宅買賣合同》的，預(yù)訂金不予退還。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保項目按時交付。具體交付日期以雙方簽訂的《住宅買賣合同》為準(zhǔn)。2.乙方在房屋交付時，應(yīng)按照甲方提供的《住宅項目交付標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的預(yù)訂金及房款；b.甲方有權(quán)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對項目進(jìn)行施工、驗收、交付等。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照約定及時向乙方提供《住宅項目平面圖》等相關(guān)資料；b.甲方應(yīng)確保項目按期交付，并保證房屋質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照約定享有預(yù)訂的房屋；b.乙方有權(quán)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對房屋進(jìn)行驗收；c.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付預(yù)訂金及房款；b.乙方應(yīng)按照甲方提供的《住宅項目交付標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收；c.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未能按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.乙方未能按照約定支付預(yù)訂金及房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出