2025年個人房產(chǎn)按揭還款協(xié)議

2025年個人房產(chǎn)按揭還款協(xié)議一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范個人房產(chǎn)按揭還款行為，保障借貸雙方合法權(quán)益，本人（以下簡稱為“借款人”）與____銀行（以下簡稱為“貸款銀行”）達成個人房產(chǎn)按揭還款協(xié)議。二、協(xié)議主體1.借款人：____，身份證號：____。2.貸款銀行：____銀行，營業(yè)執(zhí)照號：____。三、貸款金額及用途1.貸款金額：____元（大寫：____元整）。2.貸款用途：購買位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____。四、貸款期限1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為____元。五、還款方式及還款賬戶1.借款人需按月向貸款銀行指定的還款賬戶還款，賬戶信息如下：戶名：____銀行賬號：____開戶行：____2.借款人可選擇以下任一還款方式：（1）前往貸款銀行網(wǎng)點還款；（2）通過貸款銀行提供的網(wǎng)上銀行、手機銀行等電子渠道還款；（3）按照貸款銀行約定的其他還款方式。六、利率及費用1.貸款利率為____%，具體以貸款銀行公布的利率為準。2.貸款期間，借款人需承擔包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、公證費等與貸款相關(guān)的費用。七、還款及逾期處理1.借款人應(yīng)按約定的還款計劃、還款方式和還款金額按時還款。如逾期還款，貸款銀行有權(quán)按照法律法規(guī)和貸款合同的約定加收罰息。2.借款人發(fā)生逾期還款的，貸款銀行有權(quán)采取包括但不限于以下措施：（1）催收電話、信函等方式提醒借款人還款；（2）將逾期貸款記錄報送中國人民銀行，影響借款人信用記錄；（3）依法起訴借款人，要求償還貸款本金、利息及違約金等；（4）依法處分抵押物，以償還貸款本金、利息及違約金等。八、抵押物1.借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。2.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息等費用。如抵押物價值發(fā)生變化，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行，并按貸款銀行的要求進行調(diào)整。九、協(xié)議的變更和解除1.在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)按貸款銀行的規(guī)定提前還款。提前還款的具體事宜，雙方可協(xié)商確定。2.貸款合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：日