2025年二手住房買賣雙方協(xié)議書模版

2025年二手住房買賣雙方協(xié)議書模版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。2.乙方已知甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。二、交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、房屋附屬設(shè)施及維修1.甲方保證房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、煤氣、通訊等設(shè)施。2.甲方應(yīng)在交付房屋前，對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均予以確認(rèn)，自愿履行本