2025年住房裝修質(zhì)量協(xié)議

2025年住房裝修質(zhì)量協(xié)議一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議所述的“住房裝修”，是指對住房進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部裝飾的工程活動，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修。1.2“質(zhì)量合格”，是指住房裝修工程滿足國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，以及滿足本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3“裝修方”，是指承擔(dān)住房裝修工程責(zé)任的企業(yè)或個人。1.4“業(yè)主”，是指擁有住房所有權(quán)的人。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工程必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。2.2裝修工程的材料必須符合國家關(guān)于環(huán)保、安全、健康的標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害、過期或者禁止使用的材料。2.3裝修工程的質(zhì)量必須達到以下要求：（1）結(jié)構(gòu)安全：確保住房結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定，不得擅自改動住房的結(jié)構(gòu)，確需改動的，應(yīng)取得相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)。（2）使用功能：確保住房的使用功能完善，滿足居住、休閑、娛樂等需求。（3）美觀大方：裝修風(fēng)格應(yīng)符合住房的整體風(fēng)格，裝飾品和色彩搭配應(yīng)和諧，創(chuàng)造舒適、美觀的居住環(huán)境。（4）耐用可靠：裝修工程的材料和工藝應(yīng)保證住房的長期使用，減少維修和更換的頻率。（5）細節(jié)處理：注意處理好住房的細節(jié)問題，如陰陽角、垂直度、水平度等，確保住房的整體質(zhì)量。三、裝修工程的驗收與保修3.1裝修工程完成后，裝修方應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、材料合格證等。3.2業(yè)主或其委托的第三方應(yīng)在裝修工程完成后的一定時間內(nèi)對工程進行驗收，驗收合格后支付約定的工程款。3.3裝修方應(yīng)對裝修工程實行保修制度，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限不應(yīng)少于一年。3.4在保修期內(nèi)，因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1裝修方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工、賠償損失等。4.2業(yè)主未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期支付金額的約定比例支付違約金。4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)職能部門申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，