2025版土地使用權(quán)代理協(xié)議標準文本

2025版土地使用權(quán)代理協(xié)議標準文本甲方（土地使用權(quán)擁有方）：____乙方（土地使用權(quán)代理方）：____鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具備代理土地使用權(quán)的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。1.2乙方具備代理土地使用權(quán)的相關(guān)資質(zhì)，同意接受甲方的委托，代理甲方行使土地使用權(quán)。二、代理事項及范圍2.1乙方代理甲方辦理以下事項：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）土地使用權(quán)相關(guān)的審批、報批手續(xù)；（3）土地使用權(quán)糾紛的處理；（4）其他與土地使用權(quán)相關(guān)的事項。2.2代理范圍：乙方僅在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行使土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超越授權(quán)范圍行使權(quán)利。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2代理期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動終止。四、代理費用及支付4.1乙方代理甲方辦理土地使用權(quán)事項，甲方應支付乙方代理費用，具體費用如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等手續(xù)辦理費用為人民幣____元；（2）土地使用權(quán)相關(guān)的審批、報批手續(xù)費用為人民幣____元；（3）土地使用權(quán)糾紛處理費用為人民幣____元；（4）其他與土地使用權(quán)相關(guān)事項的費用，雙方協(xié)商確定。4.2甲方應在乙方完成代理事項后____個工作日內(nèi)支付代理費用。逾期支付的，甲方應按逾期付款金額的____%支付滯納金。五、雙方的權(quán)益與義務5.1甲方權(quán)益與義務：（1）甲方應保證乙方在代理期間享有充分的權(quán)利，不得無故干涉乙方的代理行為；（2）甲方應按照約定支付乙方的代理費用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.2乙方權(quán)益與義務：（1）乙方應在授權(quán)范圍內(nèi)行使土地使用權(quán)，不得擅自擴大或縮小代理范圍；（2）乙方應按照甲方的指示辦理土地使用權(quán)相關(guān)事項，確保事項的順利進行；（3）乙方應妥善保管與代理事項相關(guān)的文件和資料，確保其完整性和安全性；（4）乙方應定期向甲方報告代理事項的進展情況。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方在代理期間，因故意或過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景土地使用權(quán)代理協(xié)議的背景主要包括甲方擁有土地使用權(quán)的具體情況和乙方具備代理資質(zhì)的能力。甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。乙方具備代理土地使用權(quán)的相關(guān)資質(zhì)，同意接受甲方的委托，代理甲方行使土地使用權(quán)。二、代理事項及范圍代理事項及范圍是本協(xié)議的核心內(nèi)容，明確了乙方在代理期間需要辦理的具體事項。主要包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等相關(guān)手續(xù)的辦理，土地使用權(quán)相關(guān)的審批、報批手續(xù)，土地使用權(quán)糾紛的處理，以及其他與土地使用權(quán)相關(guān)的事項。三、代理期限代理期限是本協(xié)議的有效期限，明確了雙方合作的時間范圍。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動終止。四、代理費用及支付代理費用及支付是本協(xié)議的經(jīng)濟條款，明確了甲方應支付給乙方的代理費用及支付方式。乙方代理甲方辦理土地使用權(quán)事項，甲方應支付乙方代理費用，具體費用如下：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等手續(xù)辦理費用為人民幣____元；土地使用權(quán)相關(guān)的審批、報批手續(xù)費用為人民幣____元；土地使用權(quán)糾紛處理費用為人民幣____元；其他與土地使用權(quán)相關(guān)事項的費用，雙方協(xié)商確定。五、雙方的權(quán)益與義務雙方的權(quán)益與義務是本協(xié)議的基本要求，明確了甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利和義務。甲方應保證乙方在代理期間享有充分的權(quán)利，不得無故干涉乙方的代理行為；甲方應按照約定支付乙方的代理費用；甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。乙方應在授權(quán)范圍內(nèi)行使土地使用權(quán)，不得擅自擴大或縮小代理范圍；乙方應按照甲方的指示辦理土地使用權(quán)相關(guān)事項，確保事項的順利進行；乙方應妥善保管與代理事項相關(guān)的文件和資料，確保其完整性和安全性；乙方應定期向甲方報告代理事項的進展情況。六、違約責任違約責任是本協(xié)議的法律條款，明確了雙方在違反協(xié)議約定時應承擔的法律責任。任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。乙方在代理期間，因故意或過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決爭議解決是本協(xié)議的糾紛處理條款，明確了雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；