2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)策劃樣本

2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)策劃樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位置：甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)位于____，具體位置詳見附件一。1.2物業(yè)面積：租賃物業(yè)總面積為____平方米，具體面積詳見附件二。1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)用于____（具體用途），并保證在租賃期間按照甲方規(guī)定的用途使用。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約：租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：雙方協(xié)商確定租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每月支付一次，每季度支付一次，每年支付一次；（2）支付時(shí)間為每月____日前，每季度____日前，每年____日前；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本合乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用手冊(cè)進(jìn)行操作，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任自負(fù)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括物業(yè)的供水、供電、排水、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。7.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：