某商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書

三里屯SOHO商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展方式創(chuàng)建者……印象三里屯三里屯SOHO項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)工體北路南側(cè)，南三里屯路路西，為三里屯商業(yè)區(qū)核心地段的商業(yè)、辦公、居住綜合社區(qū)。太古廣場(chǎng)

香港太古48億接收新三里屯，總建面17萬(wàn)，08年南區(qū)開(kāi)業(yè)，09年全部投入使用。項(xiàng)目吸引大量國(guó)際一線品牌，租金直逼東方廣場(chǎng)。中國(guó)紅街中國(guó)紅街位于工體東路與工體北路交叉口東南角，對(duì)面就是北京最大的體育場(chǎng)-工人體育場(chǎng)，毗鄰第一、二使館區(qū)，處于北京市最熱鬧、繁華的成熟商業(yè)區(qū)，是一個(gè)以國(guó)際化商業(yè)、甲級(jí)寫字樓為主的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

village“三里屯Village”位于朝陽(yáng)區(qū)工體北路和三里屯路的交匯處，由兩部分組成，共占地逾53，000平方米(580，000平方)，總樓面面積超過(guò)172，000平方米(1，850，000平方)。此項(xiàng)目由19座充滿創(chuàng)意的時(shí)尚建筑組成，包括一座擁有100間客房的個(gè)性化精品酒店。

一個(gè)項(xiàng)目的成功絕非偶然，鑒于本項(xiàng)目所處的特殊商業(yè)環(huán)境，想要確立本項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位，必須要對(duì)項(xiàng)目本身進(jìn)行深入研究，結(jié)合對(duì)所處商圈的商業(yè)環(huán)境進(jìn)行的充分調(diào)研和分析，同時(shí)還要邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家進(jìn)行反復(fù)的論證，以確保本項(xiàng)目的未來(lái)規(guī)劃和定位不但能夠保證本項(xiàng)目的良好經(jīng)營(yíng)能力，更要保證其具備可持續(xù)的發(fā)展能力。項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、分析是給與項(xiàng)目最終精準(zhǔn)定位的必不可少的重要環(huán)節(jié)。本項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研將涵蓋以下內(nèi)容：城市商業(yè)布局規(guī)劃、項(xiàng)目現(xiàn)狀、周邊社區(qū)分布、人口數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)能力、業(yè)態(tài)業(yè)種構(gòu)成、交通便利性調(diào)查、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求、消費(fèi)支出水平、配套服務(wù)性設(shè)施調(diào)查、歷史人文分析等。

在明確項(xiàng)目定位后，我們將根據(jù)項(xiàng)目定位進(jìn)行業(yè)態(tài)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃，確定業(yè)態(tài)業(yè)種配比、明確招商方向。市場(chǎng)調(diào)查與分析市場(chǎng)調(diào)研步驟之：1、本地區(qū)現(xiàn)有商業(yè)的調(diào)查與分析（百貨、專業(yè)店、街鋪等）主要調(diào)查本項(xiàng)目周邊商業(yè)經(jīng)營(yíng)定位、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)業(yè)種、客流量、客單價(jià)、目標(biāo)客群、產(chǎn)品吸引力、相關(guān)費(fèi)用、業(yè)態(tài)、業(yè)種配比、品牌結(jié)構(gòu)等。2、針對(duì)本地區(qū)常住、流動(dòng)人口數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)支出比例、消費(fèi)需求等進(jìn)行調(diào)查。3、對(duì)于城市交通設(shè)施、交通站點(diǎn)、人流量、到達(dá)本項(xiàng)目周邊商業(yè)距離、交通工具、交通轉(zhuǎn)換便利性等進(jìn)行調(diào)查。市場(chǎng)調(diào)查與分析市場(chǎng)調(diào)研步驟之：4、對(duì)項(xiàng)目周邊商業(yè)配套服務(wù)性設(shè)施進(jìn)行調(diào)查。（如：餐飲、KTV、健身、網(wǎng)吧、公廁）5、歷史人文調(diào)查主要了解地區(qū)歷史淵源、風(fēng)土人情、文化背景、地方特點(diǎn)等。6、與本項(xiàng)目類似商業(yè)的特點(diǎn)、分析主要考察與本項(xiàng)目類似的商業(yè)改造情況、經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)態(tài)業(yè)種情況、產(chǎn)品情況、客群情況等。市場(chǎng)調(diào)查與分析市場(chǎng)調(diào)查與分析項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、分析項(xiàng)目是最終精準(zhǔn)定位必不可少的重要環(huán)節(jié)。本項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研將涵蓋以下內(nèi)容：城市商業(yè)布局規(guī)劃、項(xiàng)目現(xiàn)狀、周邊社區(qū)分布、人口數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)能力、業(yè)態(tài)業(yè)種構(gòu)成、交通便利性調(diào)查、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求、消費(fèi)支出水平、配套服務(wù)性設(shè)施調(diào)查、歷史人文分析等。在明確項(xiàng)目定位后，我們將根據(jù)項(xiàng)目定位進(jìn)行業(yè)態(tài)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃，確定業(yè)態(tài)業(yè)種配比、明確招商方向。現(xiàn)有商業(yè)的調(diào)查與分析同時(shí)將進(jìn)行歷史人文整理：借助走訪和收集了解地區(qū)歷史淵源、風(fēng)土人情、文化背景、地方特點(diǎn)等，對(duì)地脈文脈人脈進(jìn)行總結(jié)分析。主要調(diào)查本項(xiàng)目周邊商業(yè)經(jīng)營(yíng)定位、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)業(yè)種、客流量、客單價(jià)、目標(biāo)客群、產(chǎn)品吸引力、相關(guān)費(fèi)用、業(yè)態(tài)、業(yè)種配比、品牌結(jié)構(gòu)等。民生基礎(chǔ)的調(diào)查與分析針對(duì)本地區(qū)常住、流動(dòng)人口數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)支出比例、消費(fèi)需求等進(jìn)行調(diào)查。地段價(jià)值的調(diào)查與分析對(duì)于城市交通設(shè)施、交通站點(diǎn)、人流量、到達(dá)本項(xiàng)目周邊商業(yè)距離、交通工具、交通轉(zhuǎn)換便利性等進(jìn)行調(diào)查。配套設(shè)施的調(diào)查與分析對(duì)項(xiàng)目周邊商業(yè)配套服務(wù)性設(shè)施進(jìn)行調(diào)查。（如：餐飲、KTV、健身、網(wǎng)吧、公廁）同質(zhì)及競(jìng)品的調(diào)查與分析主要考察與本項(xiàng)目類似及存在競(jìng)爭(zhēng)可能的商業(yè)改造情況、經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)態(tài)業(yè)種情況、產(chǎn)品情況、客群情況等。市場(chǎng)調(diào)研步驟

因市場(chǎng)調(diào)研工作相當(dāng)重要且繁瑣，因此我們進(jìn)行了各類調(diào)查表細(xì)分，這樣更有利于我們?nèi)〉闷溆行У臄?shù)據(jù)，從而進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)分析得出其最終結(jié)論）。附件如下1、城市基本狀況數(shù)據(jù)（交通狀況、商圈租金、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及收入水平、商圈內(nèi)業(yè)態(tài)調(diào)查表）2、周邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)情況調(diào)查表3、消費(fèi)者餐飲調(diào)查問(wèn)卷4、同業(yè)態(tài)商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研表5、交通流量統(tǒng)計(jì)表6、居民消費(fèi)特性調(diào)查表7、各區(qū)域商圈居民構(gòu)成表《三里屯SOHO商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研表格》8、房地產(chǎn)情況調(diào)查表9、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手市場(chǎng)調(diào)查表………市場(chǎng)調(diào)查相關(guān)表格業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃在北京，白領(lǐng)階層不知道三里屯的可謂是少之又少，三里屯就像一顆混合了多元文化的璀璨明珠，華彩四射。三里屯，如同一顆折射著多元?dú)v史人文的鉆石，流光溢彩。過(guò)去，三里屯是在傳統(tǒng)的酒吧文化的統(tǒng)治下，東、西方的文化交流碰撞；今天，三里屯則跨入了酒吧文化與時(shí)尚購(gòu)物并存的世界，傳統(tǒng)價(jià)值觀與現(xiàn)代消費(fèi)觀膠著。在這里，你既可以去尋找酒吧文化所帶來(lái)的激情，也可以在時(shí)尚前衛(wèi)的購(gòu)物場(chǎng)所留連，在包容了過(guò)去與現(xiàn)在的三里屯，你可以同時(shí)體會(huì)古樸與現(xiàn)代。

“SOHO城，商業(yè)發(fā)展方式創(chuàng)建者”專家論證鑒于本項(xiàng)目所處的較為特殊以區(qū)域及傳統(tǒng)的酒吧街和近幾年新冒出的3.3、

Village等綜合商業(yè)模式，我們需要對(duì)項(xiàng)目地所在商圈的商業(yè)環(huán)境進(jìn)行細(xì)致、全面的考察，對(duì)未來(lái)的業(yè)態(tài)業(yè)種做深入研討，并邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家進(jìn)行反復(fù)論證，以得出本項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展方向以及經(jīng)營(yíng)模式。預(yù)邀請(qǐng)專家：郭增利中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任汪傳虎北京美合商業(yè)集團(tuán)副總裁(原物美集團(tuán)、東方家園核心管理者）周莉原北京世紀(jì)東都國(guó)際影城總經(jīng)理?xiàng)顫绍幹袊?guó)萬(wàn)商俱樂(lè)部發(fā)起人，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)研究部副總經(jīng)理………1、三里屯地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析；

（GDP、支柱產(chǎn)業(yè)、收入水平、消費(fèi)能力……）2、三里屯地區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種分析；

（餐飲、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物……）3、周邊交通路網(wǎng)/網(wǎng)絡(luò)調(diào)查；

（公交、地鐵等公共運(yùn)輸設(shè)施、站點(diǎn)分布、人流量分析）4、商圈現(xiàn)有商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查；

（商圈競(jìng)合業(yè)態(tài)、業(yè)種、商家品牌……）5、項(xiàng)目周邊社區(qū)現(xiàn)狀及調(diào)查；（周邊社區(qū)數(shù)量、社區(qū)檔次、入住率、商業(yè)或是配套構(gòu)成調(diào)查……）6、消費(fèi)者調(diào)查；（商圈人口分布/構(gòu)成結(jié)構(gòu)分析/常住人口、流動(dòng)人口、年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)特點(diǎn)、商圈消費(fèi)者收入能力、消費(fèi)特點(diǎn)、消費(fèi)趨勢(shì)……）；7、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位建議；

（其他地區(qū)（城市）類似業(yè)態(tài)借鑒、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、業(yè)種、商家建議、品牌規(guī)劃……）8、結(jié)論。成品報(bào)告目錄1、招商策略制定2、資料搜集整理3、主力店鋪招商4、市場(chǎng)宣傳推廣5、全面啟動(dòng)招商6、開(kāi)業(yè)1、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理2、商業(yè)物業(yè)管理3、相關(guān)資產(chǎn)管理招商實(shí)施/開(kāi)業(yè)后期運(yùn)營(yíng)管理1、了解項(xiàng)目背景2、項(xiàng)目實(shí)地考察3、綜合市場(chǎng)調(diào)研4、相關(guān)數(shù)據(jù)分析5、商業(yè)綜合定位6、商家組合規(guī)劃7、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)分析8、建筑草圖修正市場(chǎng)調(diào)研/定位第一階段第二階段第三階段項(xiàng)目全程服務(wù)日本伊藤洋華堂北京馬家堡西路店、北苑店選址、調(diào)研日本伊勢(shì)丹北京西單美晟國(guó)際廣場(chǎng)選址福建永輝股份北京石景山、六里橋、舊宮、馬家堡等6店選址、調(diào)研北京保利博納北京學(xué)院路、公主墳店選址過(guò)往業(yè)績(jī)介紹河北天一城國(guó)際商業(yè)中心商業(yè)業(yè)態(tài)、業(yè)種規(guī)劃、20萬(wàn)平米面積招商寧夏榮盛超市中衛(wèi)店升級(jí)改造江西萬(wàn)宜超市街心店、東風(fēng)店升級(jí)改造/流程再造青海百貨購(gòu)物中心定位、規(guī)劃湖南長(zhǎng)沙伍家?guī)X商務(wù)區(qū)區(qū)域規(guī)劃河北石家莊中華商業(yè)中心調(diào)研、定位、規(guī)劃過(guò)往業(yè)績(jī)介紹鞍山尖沙咀國(guó)際百貨(新世界百貨)定位規(guī)劃、招商工作廣西東興中國(guó)東盟建材交易中心定位、規(guī)劃、招商北京西單美晟國(guó)際廣場(chǎng)招商、推廣吉林長(zhǎng)春奧萊公寓、奧萊百貨銷售、招商、推廣、運(yùn)營(yíng)管理北京大興火神廟國(guó)際商業(yè)中心調(diào)研、規(guī)劃、定位北京首地大峽谷招商過(guò)往業(yè)績(jī)介紹撫順金融街一號(hào)生活購(gòu)物廣場(chǎng)市調(diào)\綜合定位\招商工作北京望京悠樂(lè)匯前期市調(diào)\商業(yè)規(guī)劃北京美麗新世界綜合項(xiàng)目總建筑面積30萬(wàn)平方米，其中住宅占22萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑8萬(wàn)平方米。過(guò)往業(yè)績(jī)介紹北京興隆家園綜合項(xiàng)目總建筑面積60萬(wàn)平方米，其中住宅占54.5萬(wàn)平方米，公共建筑5.5萬(wàn)平方米。北京宏源公寓項(xiàng)目總建筑面積8萬(wàn)平米，位于外商投資集中的朝陽(yáng)-燕莎－麗都商圈、電子城中心區(qū)內(nèi)。

北京英郡綜合項(xiàng)目2萬(wàn)平米商業(yè)部分的銷售及其招商工作。北京炫特區(qū)住宅項(xiàng)目總建筑面積30萬(wàn)平米，2003年1月開(kāi)盤，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售14.80億元，位列北京年度排行榜第5名。北京酷特區(qū)住宅項(xiàng)目總建筑面積3萬(wàn)平米，2005年1月開(kāi)盤，兩個(gè)月即全部售罄，創(chuàng)造了淡季熱銷的樓市奇跡。北京峰水別墅項(xiàng)目總面積5萬(wàn)平米，別墅和聯(lián)排別墅以及度假酒店和國(guó)際俱樂(lè)部。新基礎(chǔ)集團(tuán)清河項(xiàng)目總建筑面積15萬(wàn)平米，擁有花園洋房、美學(xué)社區(qū)，及4萬(wàn)平米酒店及配套商業(yè)。碩和集團(tuán)朝陽(yáng)路項(xiàng)目總建筑面積70萬(wàn)平米，位于朝陽(yáng)路楊閘環(huán)島。建工集團(tuán)南三環(huán)項(xiàng)目南城高檔低密度花園社區(qū)，總面積19萬(wàn)平米，位于南三環(huán)趙公口附近。北京華辰公寓項(xiàng)目頂級(jí)公寓，位于亞運(yùn)村核心區(qū)，總面積8萬(wàn)平米。北京澳洲康都項(xiàng)目總建筑面積28萬(wàn)平米，2004年2月開(kāi)盤，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售收入11.20億元，位列北京年度銷售排行榜第9名。過(guò)往業(yè)績(jī)介紹規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)1、10年關(guān)注商業(yè)格局的變化，洞悉世界商業(yè)潮流;2、擁有大型商務(wù)區(qū)與社區(qū)Mall規(guī)劃及設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);3、緊貼商業(yè)企業(yè)需求為導(dǎo)向的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念;4、規(guī)劃設(shè)計(jì)都將建立在與商家意向合作的基礎(chǔ)上;5、擁有代表國(guó)際商業(yè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)師。項(xiàng)目招商優(yōu)勢(shì)1、百家連鎖企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟;2、數(shù)十家中外連鎖企業(yè)選址顧問(wèn);3、10年服務(wù)于連鎖業(yè)的人脈積累;4、擁有國(guó)內(nèi)唯一連鎖傳媒集群;5、成功實(shí)現(xiàn)多個(gè)世界知名商家進(jìn)駐主流商圈的經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)優(yōu)勢(shì)公關(guān)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)1、與全國(guó)各級(jí)各類新聞媒體長(zhǎng)達(dá)10年的資源深厚合作;2、與國(guó)際投資基金、國(guó)內(nèi)投資團(tuán)隊(duì)的緊密合作關(guān)系;3、多個(gè)項(xiàng)目成功推廣銷售的經(jīng)驗(yàn)積累。

專家團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)政府：商務(wù)部、北京及全國(guó)各?。ㄊ校┥虅?wù)局主管部門負(fù)責(zé)人，為我們的項(xiàng)

目提供指導(dǎo)。學(xué)術(shù)：中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)、中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、

中國(guó)百貨協(xié)會(huì)、中國(guó)步行街專業(yè)委員會(huì)、中國(guó)人民大學(xué)等各高等院

校及科研機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人親自參與顧問(wèn)全程。企業(yè)：燕莎、王府井百貨、華堂商場(chǎng)、北京華聯(lián)、沃爾瑪、家樂(lè)福、麥德龍、

易初蓮花、百安居、東方家園、世紀(jì)環(huán)球影院等相關(guān)商業(yè)連鎖企業(yè)部

門負(fù)責(zé)人，作為我們的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃和商業(yè)設(shè)計(jì)。企業(yè)優(yōu)勢(shì)團(tuán)隊(duì)主要成員介紹郁旭波男

34歲中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)專家委員中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限公司董事北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事北京售點(diǎn)傳媒投資股份有限公司董事、總經(jīng)理《中國(guó)連鎖》雜志社副社長(zhǎng)、總編輯

1999年開(kāi)始涉足泛零售領(lǐng)域，先后主持并指導(dǎo)全國(guó)多個(gè)商業(yè)物業(yè)全程，具有國(guó)內(nèi)外泛零售企業(yè)高層人脈積累，2009年，被新浪、聯(lián)商、BTV財(cái)智人物聯(lián)合推選為改革開(kāi)放三十年，推動(dòng)中國(guó)連鎖發(fā)展杰出貢獻(xiàn)十大人物。團(tuán)隊(duì)主要成員介紹李沐天男

37歲中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)專家委員中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限公司董事、總經(jīng)理北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事、總經(jīng)理《中國(guó)連鎖》雜志社董事

1999年開(kāi)始涉足泛零售領(lǐng)域，先后主持并指導(dǎo)全國(guó)多個(gè)商業(yè)物業(yè)全程，成功實(shí)現(xiàn)超過(guò)100萬(wàn)平米商業(yè)物業(yè)招商、銷售。

團(tuán)隊(duì)主要成員介紹劉洪濤男

41歲中國(guó)高級(jí)零售經(jīng)營(yíng)管理師中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)專家委員中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限公司

董事、副總經(jīng)理北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理北京售點(diǎn)傳媒投資股份有限公司首席顧問(wèn)《中國(guó)連鎖》雜志社專家委員會(huì)副主任

20年零售從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，先后獨(dú)立主持國(guó)內(nèi)多個(gè)大型商業(yè)物業(yè)招商及運(yùn)營(yíng)管理，成功實(shí)現(xiàn)超過(guò)100萬(wàn)平米商業(yè)物業(yè)招商、經(jīng)營(yíng)管理。主持編撰、整合了當(dāng)今國(guó)內(nèi)涵蓋業(yè)態(tài)最全、涉獵范圍最廣、最具有實(shí)戰(zhàn)性的零售指導(dǎo)工具書系列，涉及百貨、超市、便利店、家居建材、藥店、家電、節(jié)能技術(shù)手冊(cè)等泛零售行業(yè)/多業(yè)態(tài)，全系列工具書超過(guò)200冊(cè)。團(tuán)隊(duì)主要成員介紹寧力男

40歲北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限公司招商一部總監(jiān)北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司策劃總監(jiān)

20年商業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),熟悉百貨\SHOPPINGMALL\專業(yè)市場(chǎng)等多種商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式,有著豐富的招商工作經(jīng)驗(yàn)。先后主持北京順鑫購(gòu)物廣場(chǎng)、鞍山尖沙咀國(guó)際百貨(新世界百貨)、撫順金融街一號(hào)生活購(gòu)物廣場(chǎng)、北京望京悠樂(lè)匯、北京亞洲之星購(gòu)物廣場(chǎng)、南京中國(guó)女人街富騰生活購(gòu)物廣場(chǎng)、石家莊南花園步行街、北京秀水2號(hào)等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目招商、策劃工作。

團(tuán)隊(duì)主要成員介紹張益民男35歲北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限公司招商二部總監(jiān)北京東方國(guó)泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷售總監(jiān)10年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，先后主持銷售興隆家園，宏源公寓，美麗新世界，英郡、朝陽(yáng)石佛營(yíng)炫特區(qū)、酷特區(qū)，北京澳洲康都，吉林長(zhǎng)春奧萊公寓、華辰公寓、峰水別墅，碩和集團(tuán)朝陽(yáng)路項(xiàng)目、新基礎(chǔ)集團(tuán)清河項(xiàng)目、建工集團(tuán)南三環(huán)項(xiàng)目、搜寶國(guó)際商業(yè)中心、北京國(guó)際商業(yè)中心、廣西東興中國(guó)東盟建材交易中心等樓盤及商業(yè)項(xiàng)目。團(tuán)隊(duì)主要成員介紹謝婷女27歲北京東方國(guó)泰商業(yè)顧問(wèn)有限公司

北京售點(diǎn)傳媒投資股份有限公司

對(duì)藝術(shù)無(wú)限熱愛(ài)，畢業(yè)于哈爾濱理工大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)，擅長(zhǎng)CIS企業(yè)形象設(shè)計(jì)、VIS視覺(jué)形象設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。對(duì)VI導(dǎo)入有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；指導(dǎo)過(guò)多家大型超市的形象設(shè)計(jì)，參與過(guò)多家大型商業(yè)店址開(kāi)發(fā)以及房地產(chǎn)設(shè)計(jì)工作。有著深厚的美術(shù)功底，獨(dú)到的設(shè)計(jì)理念。

代表作品：太原錦都苑房地產(chǎn)設(shè)計(jì)長(zhǎng)春奧萊公寓、奧特萊斯名品折扣廣場(chǎng)，整體設(shè)計(jì)江西萬(wàn)宜超市/寧夏榮盛超市VI設(shè)計(jì)我愛(ài)我村商貿(mào)公司VI設(shè)計(jì)各屆連鎖大會(huì)會(huì)刊設(shè)計(jì)2010年全國(guó)連鎖超市戰(zhàn)略發(fā)展論壇VI設(shè)計(jì)品牌形象設(shè)計(jì)師一、服務(wù)整體費(fèi)用：人民幣捌拾萬(wàn)元整；二、支付方式：1、市場(chǎng)調(diào)研、調(diào)研分析，肆拾萬(wàn)元整；2、業(yè)態(tài)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃，貳拾伍萬(wàn)元整；3、專家論證，壹拾伍萬(wàn)元整。服務(wù)費(fèi)用及支付方式東方國(guó)泰----商業(yè)發(fā)展方式構(gòu)建者9、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開(kāi)的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽(yáng)光，心情像桃花一樣美麗，日子像桃子一樣甜蜜。2月-252月-25Saturday,February15,202510、人的志向通常和他們的能力成正比例。00:06:0100:06:0100:062/15/202512:06