2025年度別墅委托代辦出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅委托代辦出售合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代辦涉案別墅的出售事宜，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理涉案別墅的出售手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并在成交后協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。二、委托期限1.本合同的有效期為自______年______月______日至______年______月______日。2.如甲方或乙方在合同到期前要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。三、費(fèi)用及支付1.乙方代辦涉案別墅出售事宜的費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.乙方在成交后，甲方還應(yīng)支付給乙方______%的傭金，傭金總額不超過______元。3.乙方在成交后______個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。四、保密條款1.甲方和乙方對本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在代辦涉案別墅出售事宜過程中獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付乙方代辦費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________八、附件1.涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與涉案別墅出售事宜的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.第三方介入的目的是為了提高涉案別墅出售的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入涉案別墅出售事宜過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為______元，超過此限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，至涉案別墅出售完畢之日止。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)了解涉案別墅的相關(guān)信息，并有權(quán)對涉案別墅進(jìn)行實(shí)地考察。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保涉案別墅出售事宜的順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入涉案別墅出售事宜，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成出售過程，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方簽訂任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）書面通知甲方。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就涉案別墅的出售事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理涉案別墅的評估、過戶等手續(xù)。4.第三方介入后，如甲方或乙方對第三方的行為有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。七、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.如涉案別墅出售完畢，第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。3.第三方介入終止后，乙方應(yīng)將第三方的基本信息及介入過程中的相關(guān)文件移交給甲方。八、其他約定1.本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。2.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明涉案別墅的權(quán)屬情況。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方資質(zhì)證明：如有需要，乙方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其代辦出售服務(wù)的專業(yè)能力。5.評估報(bào)告：第三方介入評估機(jī)構(gòu)出具的涉案別墅的評估報(bào)告。6.委托協(xié)議：甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.過戶手續(xù)：包括但不限于房屋買賣合同、稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。8.甲方與第三方之間的協(xié)商記錄：包括但不限于會議紀(jì)要、通信記錄等。9.乙方與其他第三方之間的合作文件：如有需要，乙方與其他第三方簽訂的合作文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付乙方代辦費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е律姘竸e墅出售失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方代辦費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方在代辦過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：____