2025年度城市綜合體水電消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體水電消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的城市綜合體，該綜合體包括____________________________等設(shè)施。2.乙方具備水電消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供2025年度的水電消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體范圍內(nèi)的水電消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等工作。1.2維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：（1）水系統(tǒng)：包括給排水管道、水泵、閥門(mén)、水箱等設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)。（2）電系統(tǒng)：包括供電線路、配電箱、變壓器、開(kāi)關(guān)等設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)。（3）消防系統(tǒng)：包括消防水源、消防泵、消防栓、滅火器等設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)。第二條維護(hù)保養(yǎng)期限2.1本合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。第三條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。3.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S護(hù)保養(yǎng)工作延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。第四條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。4.2乙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。第五條保密條款5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的萬(wàn)分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________附件：1.維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，其介入合同履行系基于本合同的需要或雙方協(xié)商一致的結(jié)果。10.2第三方介入目的10.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，確保城市綜合體水電消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行。（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；（2）監(jiān)督和檢查乙方的工作質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）提供必要的資金支持或保險(xiǎn)保障。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。10.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。10.3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為乙方在合同中約定的責(zé)任限額。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且不超越甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。10.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。10.5第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；（2）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。10.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.6第三方變更10.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。10.6.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。10.7第三方退出10.7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)工作。10.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保城市綜合體水電消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行。10.8第三方介入費(fèi)用10.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。10.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。10.9第三方介入爭(zhēng)議解決10.9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10本合同其他條款10.10.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。10.10.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的指導(dǎo)文件，用于乙方開(kāi)展日常維護(hù)保養(yǎng)工作。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，確保甲方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出城市綜合體內(nèi)的水電消防系統(tǒng)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：本附件用于明確設(shè)備范圍，便于維護(hù)保養(yǎng)工作的開(kāi)展。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：列出維護(hù)保養(yǎng)所需遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。6.應(yīng)急預(yù)案要求：制定針對(duì)水電消防系統(tǒng)故障的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急處理流程、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保安全運(yùn)行。7.服務(wù)記錄要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的具體情況，包括日期、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤維護(hù)保養(yǎng)工作情況，便于評(píng)估工作效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障；甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；第三方介入過(guò)程中，未履行合同約定，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障：承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的萬(wàn)分之五；第三方介入過(guò)程中，未履行合同約定，導(dǎo)致?lián)p失：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)完成消防系統(tǒng)的年度檢查，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；示例二：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致水泵損壞，乙方需承擔(dān)全部賠償